Referenz Etagenwohnung - Kauf
3-Zimmer-Traumwohnung in ruhiger Lage mit Tiefgarage, Fahrradkeller und Spielplatz
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57%
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in 1. OG des 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Außergewöhnlich hell ist die Wohnung und hat eine großzügig geschnittene Wohnküche. Wenn Sie nach Süd-Ost auf den Balkon hinausgehen, haben Sie einen schönen Rundumblick auf eine gepflegte Wohn-Umgebung und Gartenanlagen. Im Schlafzimmer sind links und rechts an unterschiedlichen Außenwänden Fenster, die viel Licht hineinlassen. Das Kinderzimmer hat ebenfalls ein großes Fenster für reichlich Licht. Im Bad sind Wanne und Dusche vorhanden. Ein zweites WC sind in einem separaten Raum.Mit dem Aufzug kommen Sie in das Untergeschoss mit eigenem Keller, gemeinsamer Waschküche und Fahrradkeller. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist direkt neben der Rampe einfach zu erreichen.
Auf dem Gelände des Wohnparks befindet sich auch ein Spielplatz.
Die Immobilie wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung frei und verfügbar.
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The apartment is located on the 1st floor of the apartment building built in 1985. The apartment is extraordinarily bright and has a generously proportioned eat-in kitchen. If you go out to the south-east on the balcony, you have a beautiful panoramic view of a well-kept residential environment and gardens. In the bedroom there are windows on the left and right on different outside walls, which let in a lot of light. The children's room also has a large window for plenty of light. The bathroom has a bathtub and shower. A second WC is in a separate room.
The elevator takes you to the basement with its own cellar, common laundry room and bicycle cellar. The parking space in the underground garage is easy to reach directly next to the ramp.
There is also a playground on the grounds of the residential park.
The property is inhabited by the owners and is free and available by arrangement.
Lagebeschreibung:
Weil am Rhein liegt in der Region Hochrhein-Bodensee und bildet zusammen mit seiner Nachbarstadt Lörrach eines der 14 Oberzentren von Baden-Württemberg. Darüber hinaus gibt es grenzüberschreitende Verflechtungen mit den Kantonen Basel-Stadt und Basel-Landschaft sowie mit dem Elsass.Weitere Ziele:
- Spielplatz: 20 m
- Supermarkt: 850 m
- Vitra Design Museum: 1 km
- Hauptbahnhof: 1,2 km
- Autobahn A5: 3 km
- Flughafen Basel (CH): 10 km
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Weil am Rhein is located in the Hochrhein-Lake Constance region and, together with its neighboring town of Lörrach, forms one of the 14 regional centers of Baden-Württemberg. In addition, there are cross-border links with the cantons of Basel-Stadt and Basel-Landschaft as well as with Alsace.
Further destinations:
- Play Ground: 20 m
- Supermarket: 850 m
- Vitra Design Museum: 1 km
- Central station: 1,2 km
- Freeway A5: 3 km
- Airport Basel (CH): 10 km
Ausstattung:
- Abstellraum
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1994
- EndenergieVerbrauch:
- 129 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 25.02.2023
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
Wohnküche mit Balkon, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, WC, Aufzug, Keller, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller.1 Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € dazu gekauft werden.
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Living room/kitchen with balcony, hallway, bedroom, children's room, hallway, bath, WC, elevator, cellar, common laundry room and bicycle cellar.
1 underground parking space can be bought for €15.000 additionally.
Sonstige Angaben:
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