Referenz Etagenwohnung - Kauf

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz in Grenzach

Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57% inkl. MwSt.
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Abstellraum
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Diese modern gestaltete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1971 in guter Lage von Grenzach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m2 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 75 qm Wohnfläche
- Neuwertige, offene Einbauküche
- Plameco Decken mit Deckenbeleuchtung im großen Wohn-/Esszimmer
- Großer Balkon
- Badezimmer mit Wanne und separates WC
- Helle, hochglanz Fliesenböden und Vinyl
- Aufzug
- TG-Stellplatz

Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung frei und verfügbar.

Lagebeschreibung:

Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Stadt bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die dennoch zentral gelegen ist mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten in der Nähe und einer direkten Busverbindung.

Weitere umfassende und interessante Informationen erhalten Sie im Internet unter www.grenzach-wyhlen.de

Ausstattung:

Personenaufzug
Balkon
Unterkellert

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1971
Endenergieverbrauch:
118 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
10.10.2028
wesentlicher Energieträger:
Gas

Ausstattungsbeschreibung:

Über das helle Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie die Wohnung im 3. OG.
Vom Flur der Wohnung aus haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen:

Ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC neben dem Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Zentrum der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn-Esszimmer mit großen Fensterflächen, Zugang zum Balkon und einer offenen, hellen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Sonstige Angaben:

Der Kaufpreis für diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt: 279.000,- €.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.