Referenz Einfamilienhaus - Kauf
Wohnhaus für umweltbewusste Familie
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
152 m²
Grundstück
569 m²
Gesamtfläche
202 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57% inkl. 19% MwSt.
(gesamt) Etagen
2
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Großes Einfamilienhaus für umweltbewusste Familie.Ein geräumiges Einfamilienhaus mit genügend Raum für Individualität. Angefangen im KG mit seinen ca.72 m2 Wohn und Nutzfläche, über das EG mit ca. 69 m2 Wohnfläche zum DG mit ca.60 m2 Wohnfläche.
Das Wandern oder Mountainbiken sind nur zwei mögliche Aktivitäten die Sie ausüben können. Neben der Grundschule und dem Kindergarten haben Sie die Möglichkeit beim Metzger oder im Einzelhandelsgeschäft Einkäufe zu tätigen.
In ca. 10 km Entfernung liegt die Stadt Kandern mit weiteren Einkauf- und Kulturangeboten z.B. Schwimmbad oder Kino.
Lagebeschreibung:
Im hinteren Teil des Kandertals, im südlichen Schwarzwald, befindet sich die Gemeinde Malsburg-Marzell. Sie liegt idyllisch unterhalb des 1165 m hohen Hochblauen umgeben von Wiesen und Wäldern.Auch zahlreiche kulturelle und gemeinnützige Vereine sind im Ort selbst ansässig.
Ausstattung:
- Abstellraum
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2015
- EndenergieBedarf:
- 16 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 10.04.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
In diesem dreistöckigen Haus befinden sich im EG das Gäste-Bad, die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer, der Vorratsraum und ein weiteres Zimmer (Büro). Im Außenbereich, mit seiner großen Terrasse, ist das Relaxen oder der gemütliche Grillabend mit zahlreichen Freunden kein Problem.Das DG verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Haus sind Laminat oder Fliesenböden verbaut. Das Haus wurde nach den neuesten Bautechniken ausgeführt. Die neue Einbauküche und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpen Technik in Verbindung mit der Fußbodenheizung runden das Haus zu einem perfekten Zuhause für eine mehrköpfige Familie ab.
Der Haustechnikraum im KG des Hauses ist zugleich auch Waschküche. Der Eingangsbereich mit dem Schuhzimmer, wie auch der Kellerbereich sind großzügig aufgeteilt.
Auf dem Dach befindet sich noch eine Solaranlage zur Warmwasser Unterstützung welche zur Nebenkostenminimierung beiträgt.
Sonstige Angaben:
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Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.