Referenz Etagenwohnung - Kauf
Schicke 5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zwei Bädern und Garage
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Provision (Interessentenseite)
3,57% inkl. MwSt.
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese schicke und großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten Baujahr 1997 in sehr guter Lage von Grenzach-Wyhlen OT Wyhlen. Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m2.Die Highlights dieser schönen Immobilie sind:
- Große Terrasse und Balkon mit tollem Ausblick Richtung Basel sowie zusätzlichem Zugang von außen
- Helle 5-Zimmer mit insg. 4 Schlafzimmern
- 2 Badezimmer
- Parkettboden
- Küche mit EBK
- Einzelgarage
- Stellplatz
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- 2 Kellerabteile
Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung kurzfristig frei und verfügbar.
Lagebeschreibung:
Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Stadt bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Immobilie liegt im Ortsteil Wyhlen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weitere umfassende und interessante Informationen erhalten Sie im unter www.grenzach-wyhlen.de
Ausstattung:
- Balkon
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1997
- EndenergieVerbrauch:
- 88 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 18.03.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Über die Außentreppe der Wohnanlage erreichen Sie die Wohnung im 1. OG. Ein Flurbereich führt Sie zu den Räumen der Wohnung.Im Zentrum der Wohnung befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und Balkon, die zudem einen eigenen Zugang von außen besitzen und Ihnen einen traumhaften Ausblick Richtung Basel bieten.
Über einen weiteren kleinen Flur kommen Sie zur Küche ausgestattet mit einer weißen, modernen Einbauküche, daneben befindet sich ein Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie ein Abstellraum.
Im zweiten Teil der Wohnung liegen zwei gut geschnittene, helle Kinderzimmer sowie das zweite große Badezimmer ebenfalls mit weißen Fliesen ausgestattet und mit zwei Waschtischen, WC, einer Badewanne und einer Dusche. Auch in diesem Teil der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.
Alle Flure bieten Ihnen Platz für Schränke, Garderobe und weiteres Mobiliar.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese gepflegte 5-Zimmer Wohnung inkl. Einzelgarage und Stellplatz beträgt: 460.000,- €.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.