Referenz Etagenwohnung - Kauf
VERKAUFT: Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in guter Lage in Weil-Gartenstadt
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In guter Lage von Weil am Rhein liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre einer Wohnanlage BJ 1956 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m2. Die Wohnung wurde ab 2016 nahezu komplett renoviert, inklusive einer neuen Gasetagen-Heizung.Die Böden sind mit Granit und Echtholzparkett ausgestattet. Alle Räume sind durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich.
Über eine lange Diele gelangen Sie zu allen Zimmern:
Das Wohn-/Esszimmer bietet Platz für einen Wohn- und einen Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone.
Die Küche ist ausgestattet mit einer EBK mit allen Geräten von hier aus kommen Sie auf den zweiten Balkon.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das modern gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Anschluss für die Waschmaschine und Fußbodenheizung.
Daneben befindet sich das Schlafzimmer und das dritte Zimmer der Wohnung, das als Gäste-/Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung ist frei und kann daher kurzfristig bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150,- € zzgl. Gas und Strom.
Lagebeschreibung:
Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1956
- EndenergieVerbrauch:
- 171,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 17.03.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1956
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 275.000,- Euro.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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