Referenz Etagenwohnung - Miete
Exklusives Wohnen in Innenstadt-Nähe - ideal als eine Pärchen- oder als Singlewohnung!
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
verfügbar ab (Datum)
01.07.2021
Kaltmiete
1.390 €
Nebenkosten
250 €
Sonstige Kosten
70 €
Kaution
3.000 €
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung wartet auf Ihren neuen Mieter!Wohnen auf hohem Niveau!
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich ganz bequem auch über einen Lift begehen. Wohnen Sie hier auf einer Wohnfläche von ca. 115 m², welche sich auf 3,5 Zimmer verteilen: 2 Schlafzimmer, 1 angrenzendes Ankleidezimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 1 Balkon verteilen.
Die Wohnung besticht besonders durch den Ankleide-/ Schlaf- / Bad- Bereich, welcher mit einander verbunden ist und sich ideal für ein Paar eignet.
Die hochwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Die Räume imponieren durch die Deckenhöhe von 2,65 m, wodurch Sie hier nichts einengt. Im Zusammenspiel mit dem ausreichenden Tageslicht, verleihen die Räume eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet ein Rund-um-Paket und ist bereits mit Deckenleuchten, Gardinen, nützliche Wandregale und einem großes Kleiderschrank ausgestattet.
(Ein weiteres Regal im Wohnzimmer kann, bei Interesse, angekauft werden.)
Lagebeschreibung:
Lörrach verfügt, als große Kreisstadt, über alles was man zum Leben braucht.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und die DHBW Lörrach sind hier ansässig.
In 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in 30 Minuten den schönen Schwarzwald.
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2018
- EndenergieBedarf:
- 25 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 04.04.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
Zu dieser Immobilie gehört ein "buchbarer" Veranstaltungsraum, im toll angelegtem Innenhof der Anlage, welcher, nach vorheriger Absprache, für Geburtstagsfeiern oder etc. zur Verfügung steht.Einen Fahrradabstellplatz gibt es in Innenhof.
Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet Stauraum.
In der Hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein "Duplex-Stellplatz" zur Verfügung (mtl. 70,- €).
Sonstige Angaben:
Der Vermieter wünscht keine Haustiere (Hunde, Katzen, Reptilien u.dgl.).- Kaltmiete 1.390,- € („Teilmöbliert“)
(inkl. Küche, Kleiderschrank, teilweise Lampen, Hochbeet, Wandregale, Regal (Gäste-WC), Gardinen, Outdoor-Vorhänge, Rollos)
- Nebenkosten: 250,- €
(Strom und Müll müssen von dem Mieter selbst von den jeweiligen Werken bezogen und direkt abgerechnet werden.)
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex): 70,- €
- Kaution: 3.000,- €
-> Warmmiete: 1.710,- €
Die Wohnung lässt sich ab dem 1. Juli 2021 beziehen.