Referenz Etagenwohnung - Miete
VERKAUFT + VERMIETET: Hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage von Weil am Rhein
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
verfügbar ab (Datum)
01.07.2021
Kaltmiete
590 €
Nebenkosten
150 €
Sonstige Kosten
50 €
Kaution
1.180 €
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese hübsche 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m2 befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus BJ 1954 in guter Lage von Weil am Rhein OT Friedlingen.Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 47 m2 Wohnfläche
- Zwei großzügige, helle Räume
- Bodentiefe Fenster mit Fensterläden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss
- Großer Balkon mit Zugang von beiden Wohnräumen aus
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Laminatböden und Fliesen
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Kellerabteil
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann ab sofort angemietet werden.
Monatl. Kaltmiete beträgt: 590,- €
Monatl. Miete EBK beträgt: 50,- €
Monatl. Nebenkosten: 150,- €
Monatl. Warmmiete beträgt: 790,- €
Kaution: 1.180,- €
Die Wohnung wird an max. zwei Personen (berufstätig) und Nichtraucher vermietet. Haustiere auf Anfrage.
Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie die folgenden Unterlagen:
- Mietselbstauskunft
- 3 Lohnabrechnungen
- Schufa Auskunft
- Kopien Personalausweis/Pass
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer und ersten persönlichen Informationen über das Kontaktformular. Vielen Dank!
Lagebeschreibung:
Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1954
- EndenergieBedarf:
- 115,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 11.03.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1954
Ausstattungsbeschreibung:
Über den Eingangsbereich des Hauses und das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im 1. OG.Vom Flur der Wohnung aus, mit Platz für eine Garderobe, haben Sie Zugang zum Tageslichtbadezimmer und zum hellen, großzügigen Wohnzimmer der Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche ausgestattet mit einer EBK mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Waschmaschinenanschluss.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schlafzimmerschrank.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon. Beide Räume sind durch die bodentiefen Fenster sehr hell. An beiden Fenstern befinden sich Alufensterläden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Immobilie wird durch einer Gas-Zentralheizung beheizt, die erst 2018 erneuert wurde. Die Eingangstür des Hauses und die Klingelanlagen wurden ebenfalls erst vor Kurzem erneuert.
Sonstige Angaben:
---Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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