Referenz Reiheneck - Kauf
RESERVIERT: Reihenendhaus mit Garten und Garage in familienfreundlicher Lage von Neuenburg
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
262 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
(gesamt) Etagen
2
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage und Garten wurde 2005 gebaut und steht auf einem Grundstück von ca. 262 m². Außer der Garage gehören mehrere Stellplätze und ein Fahrradunterstand zum Haus. Da das Haus sich am Ortsrand in einer Sackgasse befindet, handelt es hier um eine vor allem bei Familien sehr begehrte Lage. Ruhiger geht es kaum.Auf insgesamt 3 Stockwerken befinden sich ca. 108 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss könnte auch in zwei Zimmer geteilt werden.
Lagebeschreibung:
Besonders für Familien ist diese Lage in einer Sackgasse am Ortsrand von Neuenburg sehr begehrt. Die Kinder können ungestört auf der Straße spielen, nach wenigen Gehminuten erreichen Sie die Felder außerhalb der Stadt.Entfernungen:
Autobahn A5: 5 Minuten
Müllheim: 10 Minuten
Lörrach: 30 Minuten
Freiburg: 30 Minuten
Ausstattung:
- Abstellraum
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich der große, offene Wohn- Essbereich mit Zugang zur nach Westen gerichteten Terrasse mit anschließendem Garten. Außerdem die offene Küche sowie neben dem Haupteingang eine Gäste-Toilette, welche gleichzeitig als Waschraum dient. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Boden wurde mit dunklem Holzfußboden ausgestattet, durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohnraum hell und geräumig.Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das erste Stockwerk. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Die Schlafzimmer und der Flur verfügen über hellen Holzfußboden, das größere Schlafzimmer verfügt wie das Wohnzimmer über bodentiefe Fenster. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer bodentiefen Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Im Dachgeschoss finden Sie das dritte, großzügige und helle Schlafzimmer. Von hier genießen Sie einen fabelhaften Blick nach Osten auf den Berg „Blauen“. In diesem Schlafzimmer ist blauer Teppichboden verlegt worden.
Die Außenanlage des Objektes ist sehr gepflegt. Über die überdachte Terrasse mit Westausrichtung im Erdgeschoss gelangen Sie in den gepflegten Gartenbereich. Hier können Sie gemütlich den Feierabend verbringen. Die zum Haus gehörende Einzelgarage verfügt über einen Hintereingang, über den Sie direkt in den Garten gelangen. Außer der Garage befinden sich vor dem Haus zwei Außenstellplätze. Ein Unterstand für Fahrräder und beispielsweise Mülltonnen gehört ebenfalls zum Haus.
Sonstige Angaben:
Energieausweis: in ErstellungKaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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