Referenz Etagenwohnung - Kauf

Interessante Wohnung zentral in Weil-Friedlingen: ca. 48 qm, 2 Balkone, neue EBK, TG!

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Unterkellert

vermarktungsstatus

Referenz

Beschreibung:

Interessante Wohnung zentral in Weil-Friedlingen: ca. 48 qm, 2 Balkone, neue EBK, TG!

Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie zentral in Friedlingen! Diese schöne Wohnung bietet eine sehr lukrative und verkehrsgünstige Lage (Tram nach Basel, Autobahnanschluss, Flughafen) und ist modern und gleichzeitig praktisch geschnitten!

TOP-Ausstattung ist inklusive:

- Neue Einbauküche (2021)
- Wohnfläche ca. 48 qm
- 2 Balkone
- Zwei gemütliche und helle Zimmer
- TG-Stellplatz ist im Preis inklusive!
- Modernes Gebäude mit Lift
- Bestens als Kapitalanlage geeignet (empfohlene KM 650,-€ bis 750,-€ / Monat)
- Keller
- Super Lage an der Tram-Haltestelle
- Ab sofort verfügbar
- BJ 1994

Hausgeld: ca. 180,-€

Kaufpreis: 189.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision

Lieber Kaufinteressent,

liebe Kaufinteressentin,

vielen Dank für Ihr Interesse zu der schönen ETW in Weil Friedlingen

für 189.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision.

Wir planen eine Besichtigung in der Wohnung am

Samstag, den 10.07.2021

Die Voraussetzung für eine Terminvorgabe ist Vorlage einer Finanzierungsbestätigung (nicht älter als 6 Monate) für diese oder eine andere Immobilie oder Vorlage eines Bonitätsnachweis dass die Finanzierung bis zum Kaufpreis zu Stande kommen kann.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

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Lagebeschreibung:

Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz in der Metropolregion Basel. Die rund 30.000 hier lebenden Menschen machen die Stadt zu einer der am dichtesten besiedelten in Baden-Württemberg. Sie bildet mit Hafen, Umschlagbahnhof und ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse des Güterverkehrs von Rotterdam bis Genua eine wichtige europäische Verkehrsdrehscheibe und ist damit idealer Wirtschaftsstandort für zahlreiche internationale Unternehmen.

Die einstige "Eisenbahnerstadt" hat viele Gesichter. Architektur und Design von Weltruhm wie etwa das Vitra Design Museum oder die Dreiländerbrücke haben hier ebenso ihren Platz wie der Weinanbau, der jahrhundertelang das Leben am Fuße des Tüllinger Bergs prägte. Die alten Ortskerne in Altweil, Ötlingen und Haltingen zeugen heute noch davon.

In der Stadt gibt es 4 Grundschulen, eine Realschule, 2 Gymnasien, Musikschule und zahlreiche Kindergärten.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Dienstleister, Gastronomie und sehr gute ärztliche Versorgung sind vor Ort und zu Fuß erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung (S-Bahnhof, Flughafen Basel/Freiburg, Autobahnanschluss) runden das Stadtbild ab.

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