Referenz Doppelhaushälfte - Miete
Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet in Wyhlen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.800 €
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
236 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
1982 wurde das 2-geschössige Gebäude in massiver Bauart (24 Poroton-Ziegelstein-Mauerwerk) auf der Fläche von 11x6,5 m erstellt. Die Trennwand zum Nachbarhaus wurde zur besseren Schallisolierung doppelt ausgeführt. Das Haus ist auf 3 Ebenen ausgebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche.
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1961
Ausstattungsbeschreibung:
Das Erdgeschoss wird durch die Diele betreten und führt sowohl in das großzügig gestaltete Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, dieser wurde in 2016 zu einer großen Terrasse ausgebaut, als auch in die Küche. Gästetoilette und Garderobe liegen beim Eingangsbereich. Das OG bietet ein Elternzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, die derzeit zu einem großen Zimmer verbunden sind. Eine großzügige Diele mit Fenster erhellt den Flurbereich des Obergeschosses. Zudem wurde ein Einbauschrank eingebaut, welcher großzügigen Stauraum bietet. Auch ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne befindet sich hier. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großes 1 Zimmer-Appartement mit Zugang von Außen und von Innen. Daneben liegen ein Vorratsraum und der Heizkeller mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlicher Stauraum bietet ein kleiner Speicher, welcher durch das Kinderzimmer mit einer Dachluke erreichbar ist.Das Haus erhielt 2010 neue Fenster und Innentüren. 2011 wurde ein Kaminschwedenofen im Wohnzimmer eingebaut. 2015 wurde das Dach energetisch gedämmt und mit roten Ziegeln belegt. Die Fassade wurde in 2015 neu gestrichen. Die Küche wurde 2015 ebenfalls komplett saniert, mit einem Gasanschluss versehen und neu möbliert. Im Haus wurden Bodenbeläge, sowohl Fliesen, als auch Holzparkett und Laminat erneuert.
Das Haus steht auf einem 242 m² großen eingefriedeten Gartengrundstück.
Eine Einzelgarage ist vorhanden..