Ihre Chance in Steinen: Interessantes Objekt mit viel Platz fürs Leben und für den Beruf!

Beschreibung:

Liebe Kaufinteressenten, diese Immobilie ist bereits reserviert.

Weitere spannende Objekte finden Sie unter: www.remax.de/alexander-maier

Sie suchen ein Haus mit viel Platz?

Sie wollen ein Haus das viel Platz nicht nur fürs Wohnen sondern auch für das Geschäft bietet?? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer anschauen:

Komplett saniertes RMH in in Steinen mit Terrasse, Wintergarten und Garage in einer zentralen Lage sucht einen neuen Eigentümer!

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Besichtigung an!

Ich bitte Sie hierfür um eine vollständige E-Mail Anfrage mit kompletten Kontaktdaten.

Haben Sie bereits mit Ihrer Bank gesprochen und verfügen über eine Bestätigung der Finanzierbarkeit? Dann stünde einem erfolgreichen Erwerb nichts im Wege.

Gerne können wir Ihnen bei der Vorbereitung Ihrer Finanzierung behilflich sein.

Das besondere 5-Zimmer-Haus mit einer großen modernen Scheune. Nicht
nur die zentrale Lage und die Nähe zum Wirtschaftsstandort Basel, sondern
auch die vielfältigen Möglichkeiten, den Beruf mit dem Wohnen zu vereinen,
machen dieses Haus zu etwas besonderem. Als neue Besitzer des Hauses
werden Sie von einer üppig ausgebauten Infrastruktur umgeben: Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen
befinden sich im Ort. Die S-Bahn-Station ist bequem zu Fuß erreichbar.

Technische Details zu dem Haus:

Baujahr: 1802
Kernsanierung erfolgte 2014
Wohnfläche: ca. 200 qm
5 Zimmer
Keller
Neuwertige und elegante Einbauküche
Garage
schöne Terrasse
Schöner kleiner Garten
Heizung: Holz (2014) / Solarthermie (2014)
Sehr niedrige Energiekosten durch den wasserleitenden Kamin in Verbindung mit der Solarthermie
Nutzungsmöglichkeit der Nutzfläche (ca. 250 qm) für das Geschäft oder als Ausbaureserve

Struktur des Hauses:

EG:
Wohnzimmer, Kamin, Küche, Wirtschaftsraum, Essbereich, Gäste-WC,
Terrasse, Zugang zum Garten
OG:
Schlafzimmer, Bad, WC, großzügiger Wintergarten, Büro mit eigenem Holzkamin
DG:
modernes Zimmer/Loft mit offenem Bad und weitere Schafmöglichkeit im Dachspitz

Ruhige und familiäre Atmosphäre in gewachsener Wohngegend.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die Besichtigungen sind ab September 2021 möglich. Gerne melden wir uns bei Ihnen um einen individuellen Termin zu besprechen.

Kaufpreis: 720.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision

Lagebeschreibung:

Der Bahnhof Steinen liegt an der Wiesentalbahn. Durch die Linien S 5 und S 6 der S-Bahn Basel ist Steinen an das Schienennetz angebunden. Die S 5 fährt über Lörrach nach Weil am Rhein, die S 6 verbindet die Gemeinde einerseits über Lörrach und Riehen mit dem Bahnhof Basel SBB, in der anderen Richtung mit Zell im Wiesental.

Hauptverkehrsachse des Wiesentals ist die Bundesstraße 317, die von Lörrach kommend zwischen den Ortsteilen Steinen und Höllstein Richtung Feldberg verläuft.

Über den nordwestlichen Teilort Schlächtenhaus erreicht man über die L135 und dem Scheideckpass die Nachbargemeinde Kandern im Westen.

Das Schulzentrum Steinen beherbergt eine Grund-, Haupt-, Werkreal- und eine Realschule und Teile der Sonderschule Maulburg mit insgesamt 1013 Schülern.

Steinen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt.