Referenz Etagenwohnung - Kauf
Helle 1-Zimmer Wohnung in Lörrach-Stetten mit traumhaftem Blick auf den Tüllinger!
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese lichtdurchflutete und renovierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 13. OG eines Mehrfamilienhauses BJ 1970 mit einen traumhaften Blick über Lörrach Richtung Tüllinger Berg. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 44 m2. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die 13. Etage ein kleiner Flur in der Wohnung führt Sie zum hell gefliesten Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie dem Highlight der Wohnung: Dem großen Wohn-/Schlafzimmer mit fantastischem Blick über Lörrach Richtung Tüllinger und die Schweiz. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus kommen Sie in die kleine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im hinteren Teil der Küche befindet sich noch ein praktischer Einbauschrank. Stauraum steht Ihnen auch direkt im Hausflur gleich neben der Eingangstüre zur Verfügung dort befindet sich der großzügige, abschließbare Abstellraum der Wohnung.Im UG des Hauses befinden sich ein Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen zudem ein Kellerabteil für die Wohnung.
Freie Stellplätze für die Hausbewohner befinden sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist ab sofort frei und kann entweder selbst genutzt oder als lukrative Kapitalanlage erworben werden. Aufgrund der Lage direkt an der Schweizer Grenze eignet sie sich ideal für Grenzgänger!
Das monatliche Hausgeld beträgt 220,- €
Bei einer Vermietung sind davon rd. 125,- € umlegbar auf den Mieter.
Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Lörrach zählt 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1970
- EndenergieBedarf:
- 105,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 27.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1970
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt: 149.000,- €Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Angebot und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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