Referenz Reihenmittel - Kauf
Ihr neues Reihenmittelhaus mit Potential
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
227 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
(gesamt) Etagen
2
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Garten
1
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
STARTPREIS: 380.000,-€Hier schlummert der Traum Ihres neuen Eigenheims.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 80 m² eine Menge Potential. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom
Eigenheim auf dem 227 m² großem Grundstück. Ein kleiner, aber feiner Garten hinter dem Haus vollendet das perfekte
Eigenheim. Auf den ca. 80 m² verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden und einen Keller.
Lagebeschreibung:
Die Süddeutsche Stadt Lörrach liegt im Dreiländereck und grenzt direkt an die Schweiz, sie bietet viele Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt gilt als absolutes Highlight unter den Wohnorten in Deutschland.Entfernungen mit dem Auto:
Autobahn A5 22 Minuten
Autobahn A98 16 Minuten
Basel 24 Minuten
Freiburg 51 Minuten
Ausstattung:
- Balkon
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- EndenergieBedarf:
- 232,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 01.09.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
EingangBeim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, welcher Ihnen die Möglichkeit für eine Garderobe bietet.
Durch das große Sichtfenster neben der Haustüre werden Sie hier mit einer
freundlichen und lockernden Helligkeit empfangen.
Küche
Die Küche bietet Ihnen die Fläche, sich hier Ihren Traum einer neuen Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen gestalten zu lassen. Somit können Sie sich hier Ihren Platz für Ihr Kochtalent schaffen und den benötigten Platz bieten.
Wohn- und Essbereich
Das Wohn- und Esszimmer ermöglicht Ihnen die großzügige Fläche zur Gestaltung Ihres Mittelpunkts des Wohnens.
Unterstützt wird dies durch die große Fensterfront, welche durch ausreichend Tageslicht den Wohnraum erstrahlen lässt. Von hier aus haben Sie den Zugang zur Terrasse und Garten des Hauses.
Schlafzimmer
Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Ihnen genügend Wohnfläche, um sich hier ganz individuell einzurichten. Nutzen Sie die Zimmer ganz nach Ihrem Gebrauch und Wünschen, damit Sie auf nichts verzichten müssen. Eines der Schlafzimmer besitzt, durch den Zugang zum Balkon des Hauses, eine gewisse Sonderstellung. Von diesem Balkon aus, haben Sie den Blick in den Garten hinter dem Haus.
Badezimmer
Hier steht Ihnen eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken zur Verfügung. Das Fenster rundet dieses Badezimmer perfekt ab. Hier gelangt genügend Tageslicht hinein und ermöglicht das Lüften. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Toilette, einem Waschbecken und einem Fenster.
Stauraum
In diesem Haus stehen Ihnen genügend Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Auf dem ausgebautem Dachboden
befindet sich der benötigte Stauraum, um all Ihre Habseligkeiten unterzubringen. Der Keller bietet Ihnen einen großen
Kellerraum, einen Heizungsraum (Heizung neu:2015) und ein Wäscheraum. Aus einem Kellerraum lässt sich der Garten separat begehen.
Sonstige Angaben:
GartenDer kleine gemütliche Garten hinter dem Haus bietet eine kleine Fläche, um Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellten. Auf der großen Terrasse lassen sich gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der Platz für eine große Gartengarnitur findet hier auch den benötigten Platz. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und -möbel.