Referenz Etagenwohnung - Kauf
Große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Lörrach
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese große und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1976 in sehr guter, ruhiger aber zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m2. Mit dem Lift gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung:Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 92 qm Wohnfläche
- Aufzug
- Küche mit Einbauküche und allen Geräten
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne Richtung Tüllinger Berg
- Badezimmer mit Waschtisch und Eckbadewanne
- Separates WC mit Waschbecken
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird.
- Laminat und Fliesenböden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
- Garten mit Pavilion für die Hausgemeinschaft
Das monatliche Hausgeld beträgt 316,- €
Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und ist nach Vereinbarung frei und verfügbar.
Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Lörrach zählt ca. 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
Ausstattung:
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1976
- EndenergieVerbrauch:
- 91 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 30.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist großzügig und praktisch gestaltet:Ein großer Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen:
Dem separaten WC mit Waschbecken, daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschtisch.
Das aktuell als Esszimmer genutzte große Zimmer ist auch ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Direkt daneben befinden sich das Schlafzimmer und die Küche mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten.
Ein Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen Ausblick ins Grüne und Richtung Tüllinger bietet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Ein Fahrradraum, ein Trockenraum und großzügige Grünflächen mit einem Pavilion stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese schöne, großzügige Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt 370.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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