Referenz Etagenwohnung - Kauf
Frisch renovierte, helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lörrach-Stetten!
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese helle und komplett frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses BJ 1970 mit einem großzügigen Balkon und schönem Ausblick Richtung Riehen, Stetten und Basel. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 38,5 m2. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die 5. Etage ein kleiner Flur in der Wohnung führt Sie zum hell gefliesten Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie dem Highlight der Wohnung: Dem großen Wohn-/Schlafzimmer mit tollem Blick Richtung Stetten, Riehen und Basel. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus kommen Sie in die kleine Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Im hinteren Teil der Küche befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Weiterer Stauraum steht Ihnen auch direkt im Hausflur zur Verfügung. Dort befindet sich ein großzügiger, abschließbare Abstellraum für die Wohnung.Im UG des Hauses sind ein Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen für die Hausgemeinschaft und das Kellerabteil für die Wohnung.
Freie Stellplätze für die Hausbewohner befinden sich hinter dem Haus.
Das monatliche Hausgeld beträgt: 200,- €
Die Wohnung ist ab sofort frei und kann entweder selbst genutzt oder als lukrative Kapitalanlage erworben werden. Aufgrund der Lage direkt an der Schweizer Grenze eignet sie sich ideal für Grenzgänger!
Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Lörrach zählt 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1970
- EndenergieBedarf:
- 105,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 27.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1970
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt: 157.000,- €Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Angebot und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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