Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf

Investoren aufgepasst! Klasse Renditeobjekt zentral in Lörrach! Verpassen Sie nicht Ihre Chance!

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche

265 m²

Grundstück

189 m²

Gesamtfläche

384 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl sep. WC

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

(gesamt) Etagen

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Unterkellert

vermarktungsstatus

Referenz

Beschreibung:

Immobilie ist RESERVIERT!!

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Kapitalanlage zentral in Lörrach!!!

Ihre Chance als Investor!!!

Komplett saniertes 4 Familie-Haus mit einer Gewerbe-Einheit in einer sehr guten Geschäftslage zu verkaufen!

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie eine Besichtigung!!!

Anbei sind die technischen Details:

Baujahr: ca. 1900
Umbau und Ausbaumaßnahmen: 2007
EG: Gewerbe mit großem Schaufenster (ca. 70 qm)
1. OG: 4-Zi-Wohnung mit Balkon und EBK (ca. 100 qm)
2. OG: 4-Zi-Wohnung mit Balkon und EBK (ca. 100 qm)
Anbau im Innenhof: 4-Zi-Maisonetten-Wohnung mit EBK (ca. 65 qm)
Heizung: Gas, Brennwerttechnik, BJ: 2003

Das Hauptgebäude ist komplett unterkellert.
Unter der Wohnung im Anbau befindet sich ein Lager / Werkstatt
Innenhof ist gemütlich gestaltet und bietet einen geschützten Platz für die gemeinsame Abende im Freien

Mieteinnahmen: 2.780,-€ / Monat
15% + Mieterhöhung ist ab sofort möglich

Vollumfängliche Sanierung des Gebäudes inkl. Neuinstallation von großen Stahl-Beton-Balkonen erfolgte 2004 - 2007.

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: 999.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision.

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