Etagenwohnung - Kauf

Interessante Möglichkeit in Lörrach Stetten: 4-Zi-ETW mit Gartenanteil

299.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja

Beschreibung:

Gute geschnittene 4,5-Zi-Wohnung zentral in Lörrach Stetten mit einem Gartenanteil zu verkaufen!!!

Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen!

Ruhige Lage und schöner Ausblick sind im Preis inklusive! Ein gemütlicher Gartenanteil (ca. 30 qm) gehört zu der Immobilie und wertet die Wohnung auf.

Das gepflegte und klasse geschnittene Objekt weißt folgende technische Daten auf:

4,5-Zimmer
Wohnfläche: ca. 83,5 qm
Balkon
Sehr guter Zustand
BJ: 1921
Fenster Balkon: 2015
Türsprechanlage mit Videofunktion
Elektroanlage modernisiert, neuer Sicherungskasten
Keller
Ältere EBK
Separater gemütlicher Essbereich
Neuwertiges Bad mit Badewanne
Lage der Wohnung: 2. OG

Kaufpreis: 299.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Hausgeld: ca. 180,-€ / Monat
Frei ab sofort

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kompletten Kontaktdaten.

Lagebeschreibung:

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30'000 Einwohner) oder Basel (ca. 175'000 Einwohner). Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung. Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).

Ausstattung:

Balkon
Unterkellert

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1921
Endenergieverbrauch:
97,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
16.06.2029
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2012
Alexander Maier
Alexander Maier
RE/MAX in Lörrach
07621/ 560 81 62