Helle 3-Zimmer Wohnung in Lörrach

Beschreibung:

Attraktive, helle 3-Zimmerwohnung zuzüglich Tiefgaragenstellplatz in Lörrach ab Oktober evtl. auch früher zu vermieten.
Die ca. 85 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang in ein großes Wohn-Esszimmer und offenem Zugang zur Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Toilette, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum mit Regalen und 1 Gästetoilette.
Alle Küchengeräte (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination) funktionieren.
Sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch der Küche aus gelangt man auf die Terrasse.
Die angrenzende Freifläche gehört ebenfalls zur Wohnung und darf von den Mietern genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Diese Räume stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung und sind mit dem Wohnungsschlüssel zugänglich.
Über die Tiefgarage und den im Haus befindlichen Lift ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.
Die komplette Einbauküche, die Garderobe im Eingangsbereich, Regale im Abstellraum sowie in jedem Zimmer befindliche Gardinen können vom Vormieter zum Preis von 1.500 Euro übernommen werden.
Zuzüglich kann die Markise über der Terrasse für 200 Euro dem Vormieter abgekauft werden.


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Attractive, bright 3-room apartment plus underground parking space in Lörrach for rent from October possibly earlier.
The approx. 85 sqm apartment is located on the ground floor of a well-kept apartment building.
It has a spacious entrance area with direct access to a large living-dining room and open access to the fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet, shower, bathtub and washing machine connection, 1 storage room with shelves and 1 guest toilet.
All kitchen appliances (oven, ceramic hob, dishwasher and fridge-freezer) are working.
There is access to the terrace from both the living-dining room and the kitchen.
The adjacent open space also belongs to the apartment and may be used by the tenants.
A locked cellar compartment belongs to the apartment.
In the basement of the house there is a drying room and a bicycle room. These rooms are available to all residents and can be accessed with the apartment key.
The apartment can be reached barrier-free via the underground garage and the elevator located in the building.
The complete fitted kitchen, the wardrobe in the entrance area, shelves in the storage room and curtains located in each room can be taken over from the previous tenant at a price of 1,500 euros.
In addition, the awning over the terrace can be bought from the previous tenant for 200 euros.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage in Lörrach und ermöglicht exklusives Wohnen in der Grenzstadt.

Zahlreiche Geschäfte sowie das Schwimmbad, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und vieles mehr ist fußläufig schnell erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe ca. 5 Minuten entfernt.

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einem attraktiven Stadtzentrum. Darüber hinaus bietet sie ein vielfältiges Freizeitangebot und eine ausgezeichnete Küche. In einem Radius von ca. 10 – 15 Autominuten erreichen Sie Weil am Rhein (ca. 30.000 Einwohner) oder Basel (ca. 175.000 Einwohner).

Lörrach hat als große Kreisstadt alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und die DHBW Lörrach sind hier angesiedelt. In 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Stadt Basel und in 30 Minuten den schönen Schwarzwald.

Entfernungen:
Bushaltestelle: 200 m
Zentrum: 500 m
Bahnhof: 800 m
B317: 1 km
Autobahn A98: 2 km
Autobahn A5: 10 km
Basel: 10 km
Flughafen Basel 20 km
Freiburg: 74 km

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The apartment is in an optimal location in Lörrach and allows exclusive living in the border town.

Numerous stores as well as the swimming pool, bus stop, kindergarten, schools and much more is within walking distance.

A bus stop is located in the immediate vicinity about 5 minutes away.

Lörrach is the cultural and shopping city in the border triangle with an attractive city center. It also offers a wide range of leisure activities and excellent cuisine. Within a radius of approx. 10 - 15 minutes by car you can reach Weil am Rhein (approx. 30,000 inhabitants) or Basel (approx. 175,000 inhabitants).

As a large district town, Lörrach has everything you need to live. Numerous shopping facilities, various schools and the DHBW Lörrach are located here. In 10 minutes you can reach the Swiss city of Basel by S-Bahn and in 30 minutes the beautiful Black Forest.

Distances:
Bus stop: 200 m
city center: 500 m
train station: 800 m
B317: 1 km
Freeway A98: 2 km
Freeway A5: 10 km
Basel: 10 km
Airport Basel 20 km
Freiburg: 74 km

Ausstattungsbeschreibung:

Daten im Überblick:
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Erdgeschosss
- 3 Zimmer
- 1 Bad
- 1 Gäste-WC
- 1 Kellerabteil
- 1 Terasse
- 1 Trockenraum
- 1 Fahrradraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz (extra 65,00 € mtl.)
- keine Haustiere
- Nichtraucher

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Data at a glance:
- Living space approx. 86 m²
- first floor
- 3 rooms
- 1 bathroom
- 1 guest toilet
- 1 cellar compartment
- 1 terrace
- 1 drying room
- 1 bicycle room
- 1 underground parking space (extra 65,00 € per month)
- no pets

Sonstige Angaben:

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