Referenz Etagenwohnung - Kauf

Ihre Chance zentral in Lörrach! Interessant geschnittene 2-Zi-Wohnung mit TG in TOP-Zustand!

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

(gesamt) Etagen

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Unterkellert

Preis auf Anfrage

Nein

vermarktungsstatus

Referenz

Beschreibung:

Zum Verkauf wird eine schöne und moderne Eigentumswohnung zentral in Lörrach angeboten.

In einem gut gepflegten Gebäude in Lörrach Stadt ist diese Wohnung optimal erbaut und passt für einen Single sowie für ein Paar das die Vorteile der zentralen Stadtlage schätzt. Der Standort der Immobilie bietet die komplette Infrastruktur einer modernen Kreisstadt - von Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzten bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - alles hat die sehr gut entwickelte Stadtlage zu bieten. Kommen Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage! Die Besichtigungen können wir Ihnen gerne flexibel anbieten.

Anbei sind die technischen Details zu der Wohnung und dem Haus:

- 2-Zi-Wohnung im 2. OG steht zum Verkauf
- TG-Stellplatz inklusive!
- Keller
- Gemütlicher Balkon
- Wohnfläche: ca. 48 qm
- Massiv-Bauweise
- Sehr gut gepflegt
- BJ: 1998
- Fenster mit 2-Fachen Isolierverglasung
- Wohnung vermietet mit folgenden Konditionen: KM: 480,-€ / Monat, TG: 40,-€ / Monat
BK-Vorauszahlung: 100,-€ / Monat
- Staffelmietvertrag

Kaufpreis: 199.000,- EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision.

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Lagebeschreibung:

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30'000 Einwohner) oder Basel (ca. 175'000 Einwohner).

Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung.

Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).

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