Doppelhaushälfte, wunderschöner Ausblick, Baujahr 2002, 3 Heizungsarten, Architektenhaus

Beschreibung:

Schönes gepflegtes Haus ruhiger Lage am Rande der Weinberge.

Das Objekt hat drei Etagen und einen Keller. In diesem befindet sich ein großer Raum für Ihr Hobby mit ca. 20m², dieser wurde zum Wohnraum ausgebaut und könnte zusätzlich als weiteres Zimmer genutzt werden, dazu gibt es auch ein Bad mit Dusch. Den Platz für die Waschmaschine und ein Handwerksraum als auch ein kleines Bad mit Dusche.

In Erdgeschoss befindet sich die Küche, das offene Wohn- Esszimmer, die in den Garten führen, ein kleiner Abstellraum sowie ein kleines Bad mit Dusche.

Im Winter können Sie es sich gemütlich machen unter dem Kamin und eine wohlige Wärme empfinden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große Terrasse.

Das Haus wird Sie Architektonisch begeistern ebenso der Wärmetauscher, der im Winter wärmt und im Sommer kühlt.

Ebenso gibt es ein gemütliches Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, in dem Sie genussvoll vom Alltag abschalten können.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer.

Der ausgebaute Dachspitz ist hervorragend für ein Kinder oder Elternzimmer geeignet. Hier gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, wo Sie einen Traumausblick genießen können.

Auf dem Grundstück können Sie Ihren PKW in der Garage parken und ein zweites Auto auf dem Stellplatz vor der Garage.

Ab August 2023 ist die Wohnung bezugsfrei.

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Beautiful well-kept house quiet location on the edge of the vineyards.

The property has three floors and a basement. In this is a large room for your hobby, the place for the washing machine and a craft room as well as a small bathroom with shower.

On the first floor there is the kitchen, the open living-dining room leading to the garden, a small storage room and a small bathroom with shower. From the living room you can directly access the large terrace.

In the attic are the bedroom, as well as a children's room.

Likewise, there is the cozy daylight bathroom with a corner bath, bidet and toilet , where you can enjoyfully switch off from everyday life.

The converted attic is perfect for one or two more children. Here you can access a small balcony.

On the property you can park your car in the garage.

Lagebeschreibung:

Die schöne Immobilie befindet sich in Freiburg-Munzingen am schönen Tuniberg.

Das schöne Weindorf mit städtischem Flair und historischen Gebäuden in der Ortsmitte hat ca. 3000 Einwohner.

Am Tuniberg, sowie der ganzen Umgebung können Sie z.B. in den Weinbergen schöne Wanderungen oder Radtouren unternehmen.

Auch ein Golfplatz rundet Munzingen ab.

Munzingen ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Allgemeinmediziner, Friseur, Zahnarzt, Apotheke, Metzger, Lebensmittel Discounter, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule sind vorhanden und somit sind alle Grundbedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt.

Kindergarten 400 m
Schule 500 m
Freiburg Mitte 16 Km
Autobahn A5 2 Km

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This beautiful property is located in Freiburg-Munzingen on the beautiful Tuniberg.

The beautiful wine village with urban flair and historic buildings in the center has about 3000 inhabitants.
On the Tuniberg, as well as the whole surrounding area, you can make beautiful walks or bike tours, for example, in the vineyards.
Also a golf course belongs to Munzingen.

Munzingen is well connected to public transportation.
General practitioner, hairdresser, dentist, pharmacy, butcher, food discounter, kindergarten, elementary school, secondary school are available and thus all basic requirements of daily life are covered.

Kindergarten 400 m
School 500 m
Freiburg center 16 Km
Freeway A5 2 Km

Ausstattungsbeschreibung:

- 3 Schlafzimmer
- großer Wohnbereich
- Bad mit Dusche / Eckbadewanne / Bidget
- große Terrasse
- Balkon
- Hobbyraum
- ruhige Lage
- bezugsfrei ab August 2023

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- 3 bedrooms
- large living area
- bathroom with shower / corner bath / bidget
- large terrace
- balcony
- hobby room
- quiet location

Sonstige Angaben:

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