Villa - Kauf
Wie ein König im Traumland!
5.972.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Wohnfläche
1.440 m²
Grundstück
235.000 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Anzahl sep. WC
4
Provision (Interessentenseite)
1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
(gesamt) Etagen
3
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
30 Minuten Autofahrt von Budapest entfernt, in einer atemberaubenden Naturumgebung, in einem schillernden Tal von bewaldeten Bergen, auf 23 Hektar Grundstück steht dieses einzigartiges Familienanwesen.Das Landhaus wurde nach außergewöhnlich hohen Standards gebaut.
Diese Immobilie eignet sich ideal für eine außergewöhnliche Kapitalanlage wie eine Premium-Seniorenanlage oder eine luxuriöse Wohnanlage.
Der magische Charme des Anwesens, die atemberaubende Natur und der harmonische Baustil sorgen für eine hohe Lebensqualität der Bewohner.
Lagebeschreibung:
Westlich von Budapest, in der Nähe der Stadt Tatabanya befindet sich diese einzigartige und große Anwesen.
Dreamland in Hungary auf 230 Hektar:
Dreamland in Hungary auf 230 HektarAusstattung:
- Abstellraum
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2008
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
Ausstattungsbeschreibung:
- ein Wellnessbereich für alle Bedürfnisse;- ein Infinity-Pool;
- Garage für 9 Autos;
- Spielzimmer;
- gepflegte Parkanlage;
- Tennisplatz;
- Fußballplatz;
- mehrere Hektar natürliche Seen (Jet-Ski-Anlagen).
Sonstige Angaben:
Die Gesetze in Ungarn ermöglichen es EU-Bürgern, einschließlich Deutscher, Immobilien zu erwerben, allerdings gibt es einige bürokratische Schritte, die beachtet werden müssen:Genehmigungspflicht: In einigen Fällen kann der Kauf von Immobilien durch Ausländer eine Genehmigung der zuständigen ungarischen Behörden erfordern. Diese Regelung kann je nach Art der Immobilie und ihrer Lage variieren. Wohnimmobilien in städtischen Gebieten sind in der Regel einfacher zu erwerben als landwirtschaftliche Flächen oder Immobilien in Naturschutzgebieten.
Notarielle Beurkundung: Der Kaufvertrag muss notariell beurkundet werden. Ein ungarischer Notar wird sicherstellen, dass alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind und der Vertrag rechtskräftig ist.
Grundbucheintrag: Nach dem Abschluss des Kaufvertrags muss die Immobilie im Grundbuch eingetragen werden. Dies ist ein wesentlicher Schritt, um das Eigentum offiziell zu übertragen.
Steuern und Gebühren: Beim Immobilienkauf fallen verschiedene Steuern und Gebühren an, wie z.B. die Grunderwerbsteuer und die Notargebühren. Es ist wichtig, sich im Voraus über diese Kosten zu informieren.
Rechtliche Beratung: Es ist empfehlenswert, einen Rechtsanwalt oder einen Fachmann für Immobilienrecht hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden und der Kauf reibungslos verläuft.
Es ist auch sinnvoll, sich über die aktuellen Bestimmungen und eventuelle Änderungen der Gesetze zu informieren, da sich diese von Zeit zu Zeit ändern können.
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