Referenz Etagenwohnung - Kauf
Ab sofort frei: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen u. Garage in ruhiger Lage von Brombach
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese moderne, schön gestaltete 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Garage befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1976 in sehr guter und ruhiger Lage von Brombach. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mot moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 62 m2.Die Highlights dieser Wohnung zusammengefasst:
- Gesamtfläche ca. 62 m2
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit moderner EBK und Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC
- Böden Laminat und Fliesen
- 2 Balkone
- Fenster Kunststoff 2-fach isolierverglast
- Gas Etagenheizung
- Kellerraum und Dachbodenabteil
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
Das monatl. Hausgeld beträgt: 236,- €
Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar! Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Lagebeschreibung:
Brombach ist mit rund 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1976
- EndenergieVerbrauch:
- 85 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 09.04.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
Diese helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung:Über einen Flurbereich haben Sie Zugang zu allen Räumen, der Küche mit moderner EBK und Balkon, dem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, dem großen Wohn-/Esszimmer ebenfalls mit Balkon, dem Schlafzimmer sowie dem Büro/Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil und eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung inkl. Einzelgarage beträgt 229.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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