Referenz Etagenwohnung - Kauf
Gut geschnittene 1,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in guter Lage von Steinen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug Baujahr 1984 in guter Lage von Steinen. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 46 m2.Die Highlights dieser Wohnung zusammengefasst:
- Gesamtfläche ca. 46 m2
- 1. OG mit Aufzug
- Kleiner Flur mit Garderobe
- Wohn-/Schlafzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich
- Großer Balkon
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine
- Böden: Laminat und Fliesen
- Fenster: Holz 2-fach isolierverglast
- Kellerraum im UG
- Stellplatz
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gute, ruhige Lage
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet, die aktuelle jährliche netto Miete beträgt: 4.080,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 185,- €. Davon sind 105,45 € umlegbar auf den Mieter.
Lagebeschreibung:
Steinen liegt ca. 10 km von Lörrach entfernt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 317 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Schweiz. In unmittelbarer Nähe sind umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule und weiterführende Schulen des Schulzentrums Steinen. Vor den Ausläufern des Südschwarzwaldes gelegen, bietet Ihnen Steinen zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1984
- EndenergieVerbrauch:
- 88 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 16.01.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1984
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese 1,5-Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 125.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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