Reihenmittel - Kauf
Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Altweil - mit viel Wohnfläche, großer Loggia, Stellplatz!
399.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Wohnfläche
124 m²
Grundstück
73 m²
Gesamtfläche
140 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung:
Dieses großzügig aufgeteilte und gepflegte Reihenmittelhaus Baujahr 1980 mit TOP Energiewerten (Verbrauchsklasse B) befindet sich in ruhiger, guter Lage von Weil am Rhein - Altweil. Auf vier Wohnetagen mit ca. 124 m2 Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, vier Schlafräume, eine Küche mit moderner EBK (BJ 2016), zwei Badezimmer und eine große, überdachte Loggia mit Jalousien. Das Reihenhaus ist unterkellert. Im UG liegen ein Wohnraum, Badezimmer, Waschraum und der Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung BJ 2000. Das UG verfügt über einen eigenen Zugang nach außen. Durch die massive Bauweise als Reihenmittelhaus, 3-fach verglasten Fenstern und voll gedämmtem Dach ist diese Immobile sehr sparsam im Energieverbrauch!Das Reihenmittelhaus steht auf einem Grundstück mit rd. 73 m2. Über einen kleinen Vorgarten kommen Sie zum Eingang des Hauses. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz.
Das Dach der Hauses ist gedämmt und ausgebaut, die Fenster sind 2 und 3-fach Isolierverglaste Kunststoff und Holz Fenster und wurden fast alle 2016 erneuert. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Laminat, und Teppich ausgestattet.
Die Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das schöne Reihenmittelhaus besticht durch viele Räume und eine sehr gute Aufteilung und ist somit ideal für Familien.
Die Immobilie ist ab sofort frei und verfügbar!
Lagebeschreibung:
Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Ausstattung:
- Abstellraum
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1980
- EndenergieVerbrauch:
- 71,18 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 10.08.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
Ausstattungsbeschreibung:
Das EG verfügt über einen Windfang, eine Küche mit moderner EBK BJ 2016 und ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus führt eine Treppe zu den weiteren Etagen des Hauses.Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie eine große, überdachte Loggia mit Außenjalousien.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über zwei weitere Schlafräume.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch sowie ein Abstellraum im Flur, ein Waschraum sowie ein Kellerraume mit der Gaszentralheizung BJ 2000. Vom Kellerraum aus haben Sie einen separaten Zugang nach Außen.
Zu dem Haus gehören ein kleiner Vorgarten und ein Außenstellplatz.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für dieses schöne Reihenmittelhaus mit Stellplatz beträgt 399.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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