Referenz Etagenwohnung - Kauf

OFFENE BESICHTIGUNG!!! Klasse renovierte und günstige Wohnung mit Lift und TG in Wyhlen. Schnell sein lohnt sich!

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

(gesamt) Etagen

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Personenaufzug

Abstellraum

Nein

Unterkellert

Preis auf Anfrage

Nein

vermarktungsstatus

Referenz

Beschreibung:

Schön renovierte und günstige 3-Zi-Wohnung mit Lift und Balkon in Wyhlen sucht einen neuen Eigentümer!

Diese ca. 82 qm-grosse Wohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist hervorragend geschnitten.

Die Immobilie eignet sich auch für die ältere Menschen, da sie einen schwellenfreien Zugang ermöglicht.

Die Garage ist von außen ebenerdig befahrbar.

Neuwertige Einbauküche und ein TG-Stellplatz sind im Preis inklusive.

Das Haus verfügt über ein Lift und einen Keller.

Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner sowie diverse Fahrradräume stehen zur Verfügung.

Technische Details:

BJ: 1971
Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung, 2016
Lift im Gebäude
Neue Rollladen
Neuwertige Einbauküche mit Marken-Geräten
Hochwertiger Bodenbelag
Aufwendig renoviertes Bad mit Dusche

Kaufpreis: 259.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
EBK und TG-Stellplatz ist im Preis inklusive

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Lagebeschreibung:

Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein im Dreiländereck und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.

Grenzach-Wyhlen verfügt über eine hervorragende Anbindung zum internationalen Flughafen in Mulhouse und zum Bahnhof von Basel (ICE).

Besondere Erwähnungen verdienen das Grenzacher Schlössle, ein Wasserschloss, das Zehnthaus in Wyhlen, das ehemalige Prämonstratenser-Kloster Himmelspforte und das Kraftwerk Wyhlen.

Der nächste Autobahnanschluss auf Schweizer Seite ist Basel-Wettstein A2/A3 von wo aus in Richtung Norden Anschluss an die deutsche A5 in Richtung Freiburg im Breisgau – Karlsruhe – Frankfurt besteht, sowie an die französische A35 in Richtung Straßburg.

Die Gemeinde gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an und ist mit zwei Haltepunkten (Grenzach und Wyhlen) über die Hochrheinbahn (Basel – Singen) mit dem überregionalen Schienennetz verbunden.

In Grenzach-Wyhlen bestehen alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems. Am Lise-Meitner-Gymnasium kann das Abitur abgelegt werden. Auf dem gleichen Gelände in der Kantstraße besteht auch eine Realschule. Daneben gibt es mit der Bärenfelsschule in Grenzach und der Lindenschule in Wyhlen zwei Grundschulen. Seit dem Schuljahr 2010/2011 ist die Bärenfelsschule zur Werkrealschule ausgebaut worden. Die Hebelschule in Wyhlen (Grundschule), wurde 2012 aufgelöst und ging in der Lindenschule auf. Sie war eine der ersten Grundschulen die in Baden-Württemberg in Lerngruppen klassenübergreifend unterrichtet hat.

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