Seltene Möglichkeit!!! Haus/Villa, Lager, Halle, schöne Büroflächen in bester Geschäftslage von Grenzach-Wyhlen!

Beschreibung:

Schnell sein lohnt sich!!

das schöne Haus, die Produktionshalle und die Büros befinden sich in einer erstklassigen Geschäftslage in Grenzach-Wyhlen. Das Grundstück liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Das Mischgebiet ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Wohnbebauung, was eine attraktive Option für die Zukunft darstellt.

Die Produktionshalle erstreckt sich über eine Fläche von etwa 750 Quadratmetern und ist in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz für verschiedene Produktions- oder Lageraktivitäten. Die Halle verfügt über eine solide Infrastruktur mit ausreichender Beleuchtung, Belüftung und Stromversorgung, um den Anforderungen unkomplizierter Produktionsprozesse oder zur Lagerzwecken gerecht zu werden. Die Bodenbeläge sind robust und für den Einsatz von Maschinen und Geräten geeignet.

Die zahlreichen Büros umfassen eine Gesamtfläche von ungefähr 200 Quadratmetern. Sie sind professionell gestaltet und bieten einen angenehmen Arbeitsbereich. Jedes Büro ist gut beleuchtet verfügt über ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsbereiche und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Büros sind mit Bürotechnologie und Kommunikationseinrichtungen ausgestattet, um effizientes Arbeiten zu ermöglichen.

Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand. Die Nähe zu anderen Unternehmen und Geschäften in der Umgebung bietet Synergieeffekte und die Möglichkeit zur Zusammenarbeit.

Die zentrale Lage in Grenzach-Wyhlen ermöglicht eine gute Anbindung an Verkehrsrouten und öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleistungen, die den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Kunden gerecht werden.

Insgesamt bietet diese gepflegte Produktionshalle mit den zahlreichen Büros eine attraktive Geschäftsmöglichkeit in einer guten Geschäftslage in Grenzach-Wyhlen. Die flexible Nutzung des Grundstücks im Mischgebiet eröffnet zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten, einschließlich der Option für Wohnbebauung.

Kaufpreis: 480.000,-€zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:

Lage an der Grenze zu der Schweiz!!!