Referenz Erdgeschoss - Kauf
Achtung über 6% Mietrendite: Wunderschöne und ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit Traumausblick
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
62 m²
Grundstück
366 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57% inkl. MwSt.
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Familienfreundliche und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Bad Säckingen.Die Wohnung hat 4 Zimmer verteilt auf ca. 62 m².
Sie kommen, durch eine kleine Wand getrennt, in den Wohnraum.
Geradeaus gelangen Sie in das Bad mit Eckbadewanne und Fenster, sowie in die 2 Schlafräume.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie rechts durch einen Rundbogen in die Küche. Von hier aus kommen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon mit grandioser Weitsicht.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.
Im Jahr 2021 wurde die Außenfassade erneuert und im Jahr 2017 die Heizungsanlage erneuert.
Die Wohnung lässt Investorenherzen höher schlagen. Mit einer Kaltmiete von 800€ mtl. ist diese Wohnung sehr lukrativ.
Lagebeschreibung:
Aufgrund der Ortsrandlage können Sie sofort in die freie Natur treten. Sie erreichen aber auch in nur wenigen Gehminuten in Bad Säckingen Läden, Restaurants, Bootsverein sowie viele weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der nur 2 km entfernte Bahnhof bietet schnelle Verbindungen beispielsweise nach Basel.Entfernungen:
Kaufland Supermarkt: 150 m
Bushaltestelle: 100 m
Bahnhof: 2 km
Schwimmbad. 3 km
Waldhut-Tiengen: 20 km
Lörrach: 30 km
Basel: 40 km
Zürich: 60 km
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Due to the location on the outskirts of the village, you can immediately step into the great outdoors. However, you can also reach stores, restaurants, boat club as well as many other shopping and leisure facilities in Bad Säckingen in just a few minutes walk. The train station, which is only 2 km away, offers fast connections to Basel, for example.
Distances:
Kaufland supermarket: 150 m
Bus stop: 100 m
Train station: 2 km
Swimming pool. 3 km
Waldhut-Tiengen: 20 km
Lörrach: 30 km
Basel: 40 km
Zurich: 60 km
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1961
- EndenergieBedarf:
- 397,84 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 25.10.2030
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1961
Ausstattungsbeschreibung:
- 3 Zimmer- Bad mit Fenster und Eckbadewanne
- Balkon
- Erdgeschoss
- Stellplatz
Sonstige Angaben:
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