Referenz Etagenwohnung - Kauf
Kernsanierte großzügige 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Lörrach!
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese kernsanierte, großzügig geschnittene und sehr helle 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1925 in ruhiger, aber sehr zentraler Lage von Lörrach. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Lörrach.Die Wohnung ist komplett saniert und verfügt über die folgenden Highlights:
- ca. 54 qm Wohnfläche
- Große Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Großes, helles Wohn-/Esszimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Moderne Holz-, Laminat- und Fliesenböden
- Neue Elektrik in der gesamten Wohnung
- Neuwertige Gas Etagenheizung BJ 2018
- Fenster mit Isolierverglasung und Aluminium Fensterläden
- Großes Keller und Dachbodenabteil
Das monatliche Hausgeld beträgt 185,- €
Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Lörrach zählt ca. 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
Ausstattung:
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1925
- EndenergieVerbrauch:
- 157 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 06.11.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1925
Ausstattungsbeschreibung:
Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist großzügig und praktisch gestaltet:Der Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Gegenüber liegend befindet sich das große, helle Wohnzimmer.
Ebenfalls vom Flur aus kommen Sie in die Wohnküche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten sowie Anschluss für die Waschmaschine.
Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zum ebenfalls großzügigen Schlafzimmer.
Die Elektrik in der Wohnung wurde komplett modernisiert ebenso befindet sich eine moderne Gasetagen Heizung Baujahr 2018 in der Wohnung.
Die Böden der Wohnung sind mit Holzboden, Laminat und Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein großes Keller- und Dachbodenabteil.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese moderne 2,5-Zimmer Wohnung beträgt 199.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere