Referenz Wohnen - Kauf

Interessantes Projekt: Grundstück mit 2 luxuriösen Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Weil aR

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Grundstück

Objekttyp

Wohnen

Grundstück

190 m²

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Unterkellert

Preis auf Anfrage

Nein

vermarktungsstatus

Referenz

Beschreibung:

Das moderne Neubauprojekt befindet sich zentral in Weil am Rhein und bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Es umfasst verschiedene Wohneinheiten, darunter eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 85 Quadratmetern Wohnfläche.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Zimmer, ein Gäste-WC und einen offenen Wohnbereich, der sich harmonisch zur Terrasse öffnet. Die Terrasse bietet den Bewohnern einen privaten Außenbereich, ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Zusätzlich dazu erstreckt sich das Neubauprojekt über das Ober- und Dachgeschoss, wo eine beeindruckende Maisonette-Wohnung mit etwa 126 Quadratmetern Wohnfläche entstanden ist. Diese erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Design.

Das Obergeschoss beherbergt eine Galerie sowie einen Wintergarten, die für zusätzlichen Raum und eine luftige Atmosphäre sorgen. Der Wintergarten kann das ganze Jahr über genutzt werden und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Im Dachgeschoss punktet die Maisonette mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über Weil am Rhein ermöglicht. Dieser Bereich eignet sich perfekt für gemütliche Abende unter freiem Himmel oder gesellige Treffen mit Freunden.

Das gesamte Neubauprojekt zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Bewohner gerecht wird. Zudem profitieren die Anwohner von der zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Kaufpreis Grundstück (Ca. 190 qm) mit Baugenehmigung:

390.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision

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Lagebeschreibung:

Weil am Rhein ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, die sich im äußersten Südwesten des Landes befindet. Die Stadt liegt unmittelbar an der Grenze zu Frankreich und der Schweiz und ist bekannt für ihre zentrale Lage im Dreiländereck. Hier sind einige allgemeine Informationen über die Lage von Weil am Rhein Zentrum:

Geografische Lage:
Weil am Rhein liegt am westlichen Ufer des Rheins und ist durch die Flusslandschaft geprägt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine malerische Umgebung.

Dreiländereck:
Das Besondere an Weil am Rhein ist seine Nähe zum Dreiländereck, wo Deutschland, Frankreich und die Schweiz aufeinandertreffen. Diese geografische Lage macht Weil am Rhein zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region.

Erreichbarkeit:
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg und die gute Anbindung an Autobahnen erleichtern die Erreichbarkeit. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
Das Zentrum von Weil am Rhein bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Kulturelle Attraktionen:
Weil am Rhein verfügt über kulturelle Attraktionen wie das Vitra Design Museum, das für Architektur- und Designinteressierte von besonderem Interesse ist. Die Stadt bietet zudem verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Angebote.

Natur und Freizeitmöglichkeiten:
Die Lage am Rheinufer und die Nähe zu den Naherholungsgebieten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Spaziergänge am Rheinufer, Radtouren und Wanderungen in der Umgebung sind beliebte Freizeitaktivitäten.

Zusammenfassend bietet Weil am Rhein Zentrum eine attraktive Lage im Dreiländereck mit einer guten Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und Naturerlebnissen.

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