Referenz Reihenmittel - Kauf
Schönes modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten u. Carport in sehr guter Lage von Weil am Rhein
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
229 m²
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus Baujahr ca. 1923 mit einem Grundstück von ca. 229 m2 befindet sich in beliebter Lage in Weil am Rhein Gartenstadt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren kontinuierlich saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m2 über drei Etagen mit 5,5-Zimmern haben Sie viel Raum zum Wohnen:Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die Wohnküche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einem Essplatz. Daran angrenzend kommen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Ausgang zum großen, überdachten Freisitz und dem Gartenbereich hinter dem Haus.
Die oberen Etagen des Hauses erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Im OG liegen zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein wohnlicher Vorraum, der ideal als Büro genutzt werden kann.
Das Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert. Im UG liegen ein großes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Dusche sowie eine Waschküche/Kellerraum.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten. Verschiedene Bereiche, wie der große überdachte Freisitz, laden hier in den Sommermonaten zum Entspannen und gemütlichen Beisammensitzen ein.
Ein großer und ein kleiner Schopf bieten Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Über einen Fußweg durch den Garten kommen Sie zum großen Carport, der Platz für ein Wohnmobil bietet und zum Stellplatz, der ebenfalls zum Haus gehört.
Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung frei und verfügbar.
Lagebeschreibung:
Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Ausstattung:
- Abstellraum
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1923
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für dieses schöne Reihenmittelhaus mit Carport und Stellplatz beträgt 419.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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