Referenz Etagenwohnung - Kauf
Gut geschnittene und gepflegte Wohnung zentral in Lörrach
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Sonstige Kosten
120 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
(gesamt) Etagen
3
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Baslerstraße in zentraler Lage von Lörrach ist ein Juwel auf dem Wohnungsmarkt. Mit einer Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern bietet sie den perfekten Raum für ein gemütliches Zuhause.Beim Betreten der Wohnung wird man von einer wohligen Atmosphäre begrüßt, die durch die liebevolle Pflege entsteht. Der Wohnbereich ist einladend gestaltet, ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine luftige und offene Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für seine Bewohner.
Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen macht. Ein angrenzender Essbereich schafft den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und dabei hilft, Ordnung zu halten und den Wohnbereich frei von Unordnung zu halten.
Die Lage in zentraler Lage an der Baslerstraße ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert.
Insgesamt ist diese gut vermietete Wohnung eine attraktive Option für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und praktisches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.
Technische Details:
BJ: ca. 1930
gepflegter Zustand
Vermietet: WM EUR 860,- / Monat
Lage im Gebäude: EG
Kaufpreis: 179.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Ausstattung:
- Abstellraum
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1930
- EndenergieVerbrauch:
- 186 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 02.02.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2002