Etagenwohnung - Kauf
Helle stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Top-Lage von Rheinfelden!
315.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung:
Diese helle und stilvolle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses Baujahr ca. 1925 in ruhiger, aber sehr zentraler Lage von Rheinfelden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Rheinfelden.Die schöne Wohnung verfügt über die folgenden Highlights:
- ca. 80 qm Wohnfläche
- Große Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Großes, helles Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Großzügiges Kinderzimmer
- Im DG befindet sich ein weiteres, schönes Zimmer mit Waschbecken, das ideal als Büro für Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.
- Die Böden sind mit Laminat- und Fliesen ausgelegt
- Neuwertige Gas Etagenheizung BJ 2018
- Fenster mit zweifach Isolierverglasung
- Großes Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz hinter dem Haus
- Waschraum im UG zur gemeinschaftl. Nutzung
Die Wohnung ist nach Vereinbarung kurzfristig frei und verfügbar zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und liegt an der Schweizer Grenze, südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds. Sie befindet sich etwa 15 km Luftlinie östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt Rheinfelden im Kanton Aargau. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.
Ausstattung:
- Unterkellert
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist großzügig und praktisch gestaltet:Vom Flur aus haben Sie Zugang zum: Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Gegenüber liegend befindet sich das große, helle Wohnzimmer.
Ebenfalls vom Flur aus kommen Sie in die Wohnküche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten sowie Anschluss für die Waschmaschine.
Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zum hellen Kinderzimmer,
Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer.
Ein Stockwerk höher im DG befindet sich ein weiteres Zimmer, das zur Wohnung gehört und ideal als Büro für Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 315.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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