Dachgeschoss - Kauf

Schöne 4-Zi.-Wohnung mit toller Aussicht in zentraler Lage

455.000 €

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl sep. WC

Provision (Interessentenseite)

4,76 % inkl. MwSt.

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung in Weil am Rhein. Das im Jahr 1978 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, drei Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer, das Zugang zum Westbalkon mit einem idyllischen Blick auf die Schweiz bietet.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, welche Sie nach Ihren Wünschen Nutzen und gestalten können. Das große Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse und bietet reichlich Platz. Das Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse die zum entspannen mit schöner Aussicht über Weil am Rhein und Basel einlädt. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die sowohl Schatten als auch Schutz vor Regen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit schwarzen Mosaik Fließen und einer Dusche mit weißen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich finden Sie nebenan ein praktisches Gäste-WC. Die Küche bietet reichlich Platz und ist mit allem was Sie benötigen ausgestattet. Hier befindet sich auch der Essbereich, somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist, dass der Dachboden geöffnet werden kann und über die gesamte Wohnung zugänglich ist. Der Dachboden verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung, so dass es im Sommer angenehm kühl und im Winter warm bleibt, ohne zusätzlichen Heizkostenverbrauch. Durch das Öffnen der Decke im Wohnzimmer gewinnt dieses an Charme, da die Deckenbalken eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlen.

Ein zugehöriger Kellerraum, als auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.

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Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Altweil. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, eine Bäckerei und eine Auswahl an Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist somit perfekt für alle, die die Ruhe einer idyllischen Wohngegend genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Weil am Rhein liegt direkt an der Grenze zur Schweiz und Frankreich und bietet durch seine einmalige geografische Lage zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, einschließlich Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Für ein vielfältiges Freizeitangebot sorgen Parks, Sportanlagen sowie das nahegelegene Rhein-Ufer.

Die Lage der Wohnung in einer der beliebtesten Straßen des Viertels verbindet Stadt Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre, umgeben von viel Grün. Ideal für Familien, Paare und Singles, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten. Zudem bietet Weil am Rhein exzellente Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie Autobahnen, wodurch auch Pendler auf ihre Kosten kommen.

Diese hervorragende Lage macht die Dachgeschosswohnung zu einem wahren Juwel in Weil am Rhein.

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