Hoch hinaus auf dem Tüllinger Berg an der grünen Stadtgrenze

Beschreibung:

Diese Doppelhaushälfte ermöglicht Ihnen ein Wohnen über den Dächern Lörrachs. Auf 4 Zimmern verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 125 m², welche auf neu eingehauchtes Leben wartet.

Ein Garten mit einer Terrasse vollendet diese Doppelhaushälfte. Highlight des Hauses ist der Weitblick über Lörrach bis ins Wiesental.

2010 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: neue Fenster, neue Türen, elektrische Leitungen, Gas- und Wasseranschluss, Dämmung im DG, Dämmung Kellerdecke.

Genügend Nutzfläche ist vorhanden und bietet Ihnen dadurch Platz für Stauraum.


Konditionen:
Kaltmiete: 1.600,- EUR
Nebenkosten: 180,- EUR (*Strom, Gas und Müll müssen von den Mietern selbst bezogen und direkt von den Werken abgerechnet werden)


Das Haus ist ab dem 01. September 2024 bezugsbereit!

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnzimmer
Das offen geschnittene Wohnzimmer lässt eine gemütliche Wohnatmosphäre direkt mit einziehen. Diese wird durch die großen Fensterfronten unterstützt, wodurch genügend Tageslicht den Raum erstrahlen lässt. Der Zugang zum Balkon und den von dort aus zu genießenden Weitblick über Lörrach bis ins Wiesental, rundet diesen Raum als Mittelpunkt des Wohnens perfekt ab. Die Ihnen hier zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 35 m² lässt genügend Platz, um sich hier Ihr neues Zuhause einzurichten.

Küche
Die Küche erstrahlt in einem modernen Design, welche sich in schwarz und weiß hüllt.
Da diese offen zum Wohnzimmer gestaltet ist, ermöglicht dies ein kommunikativeres Kochen. Zudem kann direkt angrenzend ein Essbereich errichten werden, um somit ebenfalls kürzere Weg zum Servieren zu schaffen.
In dieser Küche steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung, um all Ihre Kochutensilien unterzubringen. Stellen Sie hier Ihr Kochtalent unter Beweis.

Schlafzimmer
Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im Obergeschoss lassen Ihnen die Nutzung der Räume ganz nach ihrem Gebrauch und Wünschen zu. Jedes der Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Fläche, um sich frei zu entfalten. Aus jedem der Schlafzimmer genießen Sie ein Blick in Garten.

Badezimmer
Das Badezimmer ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Somit können Sie hier die Vorteile einer Badewanne und einer Dusche genießen und müssen somit auf nichts verzichten. Abgerundet wird dieses Badezimmer mit einem Fenster.
Ein Gäste-WC befindet sich im Obergeschoss und verfügt ebenfalls über eine Toilette, ein Waschbecken und ein Fenster.

Terrasse
Um sich bei gutem Wetter ein Wohnzimmer im freien zu errichten, steht Ihnen bei diesem Objekt eine Terrasse zur Verfügung, welche mit kleinen Grünflächen herum aufgewertet wird. Hier können Sie sich Ihre Gartenmöbel platzieren und sich einen kleinen Blickfang pflanzen.

Stauraum
In diesem Haus steht Ihnen genügend Nutzfläche zur Verfügung, um all Ihr Hab und Gut verstauen zu können. Platz dafür finden Sie auf dem Dachboden, im Wäscheraum, sowie im Keller. Platz für weiteren Stauraum findet sich ebenfalls in der Garage, welche großzügig geschnitten wurde.