Grosse 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG zentral in Rheinfelden

Beschreibung:

Die großzügige Wohnung im Herzen von Rheinfelden (Baden) bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit ihren ca. 106 Quadratmetern Wohnfläche und der Lage im 2. Obergeschoss bietet sie genügend Platz und eine angenehme Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der Parkettboden ins Auge, der den gesamten Wohnbereich schmückt. Ein Gäste-WC befindet sich gleich im Eingangsbereich für die Bequemlichkeit Ihrer Besucher.

Das Highlight des Badezimmers das Tageslicht, das durch das Fenster strömt und den Raum mit Helligkeit erfüllt. Ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC bietet es Komfort und Funktionalität gleichermaßen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Dank der Etagenwohnung genießen Sie hier 270 Grad Tageslicht, was für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einen Fahrradraum für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.

Für Ihre Bequemlichkeit gibt es einen gemeinsamen Waschraum und Trockenraum, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können.

Ein weiteres Highlight ist der TG-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto sicher und geschützt unterbringt.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine moderne Ausstattung und viel Platz, sondern auch eine erstklassige Lage im Zentrum von Rheinfelden (Baden), was alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Details zu der Immobilie:
3-Zi Wohnung
Ca. 106 qm
Gäste-WC
Bad mit Tageslicht, Dusche, BW, 2 Waschbecken, WC
Süd-Balkon
Lage im 2. OG
Parkett-Boden
Keller
Fahrradraum
Waschraum / Trockenraum
PKW-Stellplatz im Freien und TG-Stellplatz
270 Grad Tageslicht, da Etagenwohnung

BK-Vorauszahlung: ca. 250,-€ / Monat
KM: 1.150-€ / Monat
PKW-TG-Stellplatz: 70,-€ / Monat
PKW-Stellplatz im Freien: 40,-€ / Monat

Lagebeschreibung:

Rheinfelden ist eine Stadt in der Region Basel, die sich sowohl auf deutschem als auch auf schweizerischem Gebiet erstreckt. Sie liegt am Ufer des Rheins und teilt sich in die deutsche Stadt Rheinfelden (Baden) und die schweizerische Stadt Rheinfelden (Aargau) auf.

Lage: Rheinfelden liegt im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Die geografische Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen. Basel, eine bedeutende Stadt im Bereich Wirtschaft und Kultur, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Infrastruktur: Rheinfelden verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur auf beiden Seiten des Rheins. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten in beiden Städten. Darüber hinaus gibt es auch Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.

Einkaufsmöglichkeiten: Sowohl in Rheinfelden (Baden) als auch in Rheinfelden (Aargau) gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In den Stadtzentren finden Sie eine Mischung aus großen Einzelhandelsketten, Fachgeschäften und lokalen Boutiquen. Es gibt auch Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und regionale Produkte angeboten werden.

Schulen: In Rheinfelden gibt es eine gute Auswahl an Schulen auf beiden Seiten des Rheins. Es gibt Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien, die eine qualitativ hochwertige Bildung anbieten. Darüber hinaus gibt es auch internationale Schulen und Kindergärten für Familien mit ausländischem Hintergrund.

Medizin: Die medizinische Versorgung in Rheinfelden ist gut ausgebaut. Es gibt Krankenhäuser, Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken auf beiden Seiten des Rheins. Die Einwohner haben Zugang zu einer qualitativ hochwertigen Gesundheitsversorgung und medizinischen Einrichtungen.

Freizeit: Rheinfelden bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete entlang des Rheins, die zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren einladen. Sportbegeisterte finden Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Stadt. Kulturell Interessierte können Museen, Galerien und kulturelle Veranstaltungen besuchen.

Verkehr: Rheinfelden ist verkehrstechnisch gut angebunden. Es gibt Autobahnanbindungen, die eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busse und Bahnen, die sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls gut erreichbar.

Natur: Die Lage am Rhein und die umliegende Landschaft bieten eine schöne Naturkulisse. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Flusses und durch die umliegenden Wälder und Felder. Naturliebhaber können die vielfältige Flora und Fauna genießen.