Bürofläche - Miete
Im Herzen von Kandern ! Schöne Gewerbeeinheit in Top Lage
495 €
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Kaltmiete
495 €
Nebenkosten
200 €
Gesamtfläche
56 m²
Zimmer
1
Provision (Interessentenseite)
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 56 m² bietet einen offenen, flexibel nutzbaren Raum, der sich perfekt für ein Büro, eine Praxis oder den Einzelhandel eignet. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre.Es besteht sowohl ein Eingang direkt vom Marktplatz als auch ein komplett abgetrennter Eingang von der Hinterseite. Diese können je nach Nutzung ausgewählt werden.
Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung für Gastronomiebetriebe ist nicht möglich.
Die Warmmiete beinhaltet bereits alle Nebenkosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Kandern. Die zentrale Position bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohen Publikumsverkehr, was die Immobilie besonders attraktiv für Einzelhändler, Praxen oder Büros macht. Der Marktplatz ist ein lebendiger Treffpunkt der Stadt, umgeben von Geschäften, Cafés und Dienstleistern. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Kandern liegt idyllisch im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Ausstattung:
- Unterkellert
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 2 Kaltmiete zzgl. MwSt. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.Sie wollen mehr erfahren?
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