Einzelhandelsladen - Miete
Ladenfläche zur individuellen Nutzung zu vermieten
1.950 €
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Kaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
850 €
Kaution
6.000 €
Grundstück
4.676 m²
Gesamtfläche
650 m²
Provision (Interessentenseite)
3,57 Nett-Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Die 650 qm große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche kann individuell als Lager, für Produktion, oder als Geschäft betrieben werden.Im Zusammenhang mit der Entstehung des Zentralklinikums schräg gegenüber, oder des Wohnareals, welches bei der alten Papierfabrik entstehen wird, können Sie die Fläche aber auch für etwas ganz anderes nutzen.
Es gab schon mal eine Schanklizenz, um diese wieder zu erhalten, müsste zu den neuen gesetzlichen Bestimmungen eine neue beantragt werden.
Das Grundstück verfügt über ca. 70 Parkplätze die anteilig für Ihre Kunden und Mitarbeiter genutzt werden können.
Lagebeschreibung:
Durch die perfekte Lage nahe der Bundesstraße ist es sehr einfach, für Gäste zu erreichen.Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden.
Weitere Zeile:
Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof: 900 m
Edeka: 900 m
Schweizer Grenze: 200 m
Zürich: 60 km
Waldshut: 15 km
Lörrach: 45 km
Ausstattung:
- Barrierefrei
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1983
- EndenergieVerbrauch:
- 55 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 19.10.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2007
Ausstattungsbeschreibung:
Insgesamt ist die Nutzfläche etwa 650 m² groß. 2 große Räume mit 2 Theken. Dazu gibt es eine Küche mit 2 Kühlräumen. Zwei Lagerräume und eine Garderobe, sowie ein kleiner Technikraum. Die Lagerräume verfügen auch über mehrere WC’s.Sonstige Angaben:
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