Etagenwohnung - Kauf
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Hertingen
229.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1992 in Hertingen bei Bad Bellingen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 85 qm Wohnfläche
- Küche mit Einbauküche
- Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Überdachter Balkon mit ca. 7 m2 Fläche
- Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne
- Separates WC mit Waschbecken
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Laminat und Fliesenböden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist kurzfristig frei und verfügbar.
Lagebeschreibung:
Hertingen liegt im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz am Fuße des Schwarzwaldes zwischen Basel im Süden und Freiburg im Norden. Hertingen ist Teil des Markgräflerlandes, bekannt für mildes Klima und guten Wein. Die Ortschaft liegt in einem kleinen Tal einer typischen lößbedeckten Hügellandschaft der Vorbergzone - inmitten von Äckern, Wiesen, Reben und dem Hertinger Wald. Bis zum Rhein und nach Frankreich sind es Luftlinie nach Westen nur 2,66 km, bis nach Basel im Süden ca. 16 km und bis nach Freiburg 36 km. Hertingen gehört zusammen mit den Ortschaften Bad Bellingen, Bamlach und Rheinweiler zur Gemeinde Bad Bellingen.
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1992
- EndenergieVerbrauch:
- 107 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 12.12.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist großzügig und praktisch gestaltet:Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch daneben liegt das separaten WC mit Waschbecken
Gegenüber befindet sich das Kinder-/Arbeitszimmer. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank.
Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Über eine zweigeteilte Schiebetüre kommen Sie in die großzügige Küche.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese großzügige 3-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt 229.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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