Erdgeschoss - Kauf
Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz in TOP-Lage von Lörrach-Stetten
299.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese hochwertige, moderne und barrierefrei 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1996 in sehr guter Lage von Lörrach-Stetten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- EG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang
- Ca. 60 qm Wohnfläche
- Zwei großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern zzgl. Flur mit Garderobenbereich
- Beide Räume haben Zugang zur großen Terrasse und dem Garten
- Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet
- Das Schlafzimmer mit Parkettboden
- Der Flur und das Badezimmer sind ebenfalls gefliest
- Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit EBK
- Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC
- Die gesamte Wohnung wird von einer Fußbodenheizung beheizt.
- Über einen Aufzug erreichen Sie barrierefrei die Tiefgarage und allen anderen Etagen
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern sowie ein Trockenraum und ein Fahrraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung mit den TG-Stellplatz beträgt insgesamt 215,- €.
Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Lörracher Stadtteil Stetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Lörrachs, er grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1996
- EndenergieVerbrauch:
- 90,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 28.05.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt: 299.000,- €.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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