Etagenwohnung - Kauf

Renoviertes 1-Zi Studio mit Balkon in Grenzach-Wyhlen Rührberg!

149.000 €

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

(gesamt) Etagen

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Unterkellert

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Grenzach-Wyhlen (Rührberg)

Objektdaten:

Objektart: Wohnung
Wohnfläche: ca. 50,16 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1965
Modernisierung: 2010

Etage: 1. Obergeschoss von 2
Balkon/Terrasse: ca. 6 m²
Außenstellplatz: 1

Keller: vorhanden
Waschküche: vorhanden
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung (BJ 2015)
Wohnung ist vermietet
KM: 645,-€ / Monat
BK-Vorauszahlung: 150,-€ / Monat
Mietvertrag: seit 01.04.2024

Lage:
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Aussichtslage in Grenzach-Wyhlen im Ortsteil Rührberg. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur und die ruhige Wohnlage, gepaart mit einer guten Anbindung an die Stadt Basel sowie die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

Ausstattung & Zustand:

Küche: Neuwertig, 2020
Badezimmer: Gepflegt, in gutem Zustand
Fußböden: Gepflegt, in gutem Zustand
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung (2015 neu installiert)

Besonderheiten:
Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht
Großzügiger Balkon
PKW-Stellplatz inklusive
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Fazit:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Die herrliche Lage und die gute Ausstattung bieten ein angenehmes Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden von Grenzach-Wyhlen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Daten:
Kaufpreis: 149.000,-€
Provision: 3,57% vom Kaufpreis

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