Etagenwohnung - Kauf
Renoviertes 1-Zi Studio mit Balkon in Grenzach-Wyhlen Rührberg!
130.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
(gesamt) Etagen
4
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Grenzach-Wyhlen (Rührberg)Objektdaten:
Objektart: Wohnung
Wohnfläche: ca. 50,16 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1965
Etage: Erdgeschoss
Balkon/Terrasse: ca. 6 m²
Außenstellplatz: 1
Keller: vorhanden
Waschküche: vorhanden
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Wohnung ist vermietet
KM: 440,-€ / Monat
BK-Vorauszahlung: 150,-€ / Monat
Mietvertrag: seit März 2015
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Aussichtslage in Grenzach-Wyhlen im Ortsteil Rührberg. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur und die ruhige Wohnlage, gepaart mit einer guten Anbindung an die Stadt Basel sowie die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.
Ausstattung & Zustand:
Badezimmer: Gepflegt, in gutem Zustand
Fußböden: Gepflegt, in gutem Zustand
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Besonderheiten:
Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht
Großzügiger Balkon
PKW-Stellplatz inklusive
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Fazit:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Die herrliche Lage und die gute Ausstattung bieten ein angenehmes Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden von Grenzach-Wyhlen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Daten:
Kaufpreis: 130.000,-€
Provision: 3,57% vom Kaufpreis
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1965
- EndenergieVerbrauch:
- 127 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 27.06.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
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