Etagenwohnung - Kauf
Gut geschnittene moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon u. Stellpl. in zentraler Lage von Lörrach
269.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese modern gestaltete 3,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 befindet sich in sehr guter, ruhiger aber zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m2.Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 71 qm Wohnfläche
- Offene Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick in die Grünanlagen der Immobilie
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Parkett und Fliesenböden
- Moderne 2-fach Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Kellerabteil und Dachbodenabteil
- Stellplatz
- Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
Große Grünflächen und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Wohnung ist aktuell vermietet:
Die monatlichen netto Mieteinnahmen betragen: 1.000,- €
Die monatlichen Nebenkosten: 200,- €
Das monatliche Hausgeld beträgt 245,- €
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Lörrach ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1970
- EndenergieVerbrauch:
- 156 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 08.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1970
Ausstattungsbeschreibung:
Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist gut und praktisch gestaltet:Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, daneben liegt das Kinderzimmer/Büro.
Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das helle große Wohnzimmer sowie ein großzügiges Esszimmer mit angrenzender offener Küche mit EBK. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Ausblick in den grünen Innenbereich der Wohnanlage
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil sowie ein Stellplatz.
Ein Fahrradraum, ein Waschraum, ein Trockenraum und großzügige Grünflächen mit Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 269.000,- €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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