Zweifamilienhaus - Kauf

Historisches Zweifamilienhaus mit großem Bauplatz in naturverbundener Lage!

350.000 €

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Wohnfläche

220 m²

Grundstück

1.199 m²

Zimmer

Badezimmer

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Unterkellert

Nein

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einzigartigen, denkmalgeschützten Zweifamilienhaus aus dem 15/16. Jahrhundert. Diese beeindruckende Immobilie, gelegen im idyllischen Dorf Blansingen (Gemeinde Efringen-Kirchen), bietet historischem Charme.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 9 Zimmer und 2 Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz für eine große Familie oder sogar für zwei getrennte Wohneinheiten.

Beim Betreten des Hauses führt eine Treppe direkt in das Obergeschoss, welches als eigenständige Wohneinheit genutzt werden könnte. Das Erdgeschoss erreichen Sie entweder über den selben Eingang, oder über einen separaten Eingang, welcher sich im Hinterhof befindet.

Die Zimmer sind miteinander verbunden oder fungieren als Durchgangszimmer.
In beiden Etagen stehen Ihnen jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer, neben den restlichen Zimmern, zur Verfügung.

Die eindrucksvollen Kaminöfen sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind zugleich die umweltfreundliche Beheizung des gesamten Hauses.

Die charmante Architektur des Hauses, seine historische Bedeutung, und der Zugang zum geräumigen Dachboden (über zwei Treppen) machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.199 m² und umfasst urige Nebengebäude, welche ehemals als Stallungen dienten. Interessanterweise sind diese Nebengebäude nicht denkmalgeschützt und können bei Bedarf abgerissen werden, um neuen, modernen Bauplänen auf einem separaten Flurstück von ca. 838 m² Raum zu bieten.

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und Flexibilität verblüffen, die Ihnen diese Immobilie bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solch seltenes und faszinierendes Objekt zu erwerben, und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause voller Geschichte und Charakter.

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Lagebeschreibung:

Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen und ruhigen Ortschaft Blansingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Gemeinde Efringen-Kirchen im schönen Baden-Württemberg. Diese naturnahe Lage bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben, ideal für Familien und all jene, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.

Blansingen ist ein kleines, beschauliches Dorf und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Gemeinschaft und naturnahe Lebensqualität. Trotz des dörflichen Charakters ist die Nähe zu Efringen-Kirchen, wo Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten vorfinden, ein großer Vorteil. Für Pendler oder Ausflügler bietet sich der nahegelegene Zuganschluss im Ort Kleinkems an, der für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte sorgt.

Genießen Sie hier die Balance zwischen ländlichem Frieden und der praktischen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Diese Lage vereint gekonnt die Vorzüge der Natur mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und macht das Objekt zu einem außergewöhnlichen Angebot in der Region.

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