Einfamilienhaus - Kauf

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Weil am Rhein, Alt-Weil

790.000 €

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche

243 m²

Grundstück

430 m²

Gesamtfläche

308 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl sep. WC

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

(gesamt) Etagen

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Garten

100

Unterkellert

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Mehrfamilienhaus bietet mit drei Wohneinheiten eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermieten. Der durchdachte Grundriss, großzügige Räume und zahlreiche moderne Annehmlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ausstattung

Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m², ideal für bis zu vier Familien

Wohneinheiten:

Hauptwohnung: Großzügige Maisonette-Wohnung, flexibel aufteilbar in zwei separate Einheiten

Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²)

Dachgeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 33 m²)

Bäder: 4 moderne Bäder mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs

Küchen:

Große, moderne Küche in der Hauptwohnung

Zusätzliche Küchen in den beiden Einliegerwohnungen

Wohnräume: Helle, freundliche Zimmer mit modernisierten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse

Balkon: Großzügiger Westbalkon mit Blick in den Innenhof

Wintergarten: Einladender Wintergarten mit vollständiger Öffnung zum Garten

Innenhof: Überdachter Innenhof, ideal für gesellige Abende und als geschützter Rückzugsort

Weitere Highlights

Gewölbekeller: Perfekt als Weinkeller oder für Hobbyprojekte

Brot- und Pizzaofen: Traditioneller Steinofen für kulinarische Erlebnisse

Unabhängige Zusatzheizung: Gemütlicher Kachelofen/Kunst

Werkstatt: Ideal für Handwerker und kreative Projekte

Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar

Heizung: Effiziente Gaszentralheizung für ein angenehmes Raumklima

Waschküche: Großzügiger Waschraum mit Platz für bis zu drei Waschmaschinen

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

+ Mehr anzeigen ...

Lagebeschreibung:

Lage

Zentral gelegen im begehrten Stadtteil Alt-Weil von Weil am Rhein profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze bietet zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, internationales Flair und Kultur zu genießen.

+ Mehr anzeigen ...