Neu Dachgeschoss - Kauf
Traumhaft helle 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und gutem Schnitt
360.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 42 m², der das Herzstück der Wohnung bildet und zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer, die Küche, das Bad sowie die Loggia. Die vielen Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die angrenzende Loggia einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer mit Größen zwischen 14 m² und 17 m² – ideal für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist kompakt gestaltet, bietet jedoch ausreichend Platz für alle Einbaugeräte. Ein besonderes Highlight ist der Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den Weg in den Keller erspart. (Wahlweise Geschirrspülmaschinenanschluss) Zudem findet auch eine kleine Sitzmöglichkeit ihren Platz.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Momente sorgt. Ein Doppelwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die Toilette befindet sich in einer Nische. Ein Waschmaschinenanschluss wird Ihnen hier ebenfalls geboten. Zusätzlich steht Ihnen im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in Lörrach, die durch ihre hervorragende Ausstattung und die ruhige Lage besticht.
Ein Stellplatz (zzgl. 15.000,- EUR) in der Hauseigenen Tiefgarage rundet das praktische Angebot dieser Immobilie ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot begeistern!
Lagebeschreibung:
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lörrach, die in der malerischen Region Baden-Württemberg liegt. Lörrach zeichnet sich durch seine erstklassige Lage nahe der Schweizer Grenze aus, was die Wohnung zu einer idealen Wahl für Pendler und Liebhaber grenzüberschreitender Kulturen macht. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die Städte Basel und Freiburg bequem zu erreichen sind.Dank der optimalen Lage profitieren die Bewohner von einem ruhigen Wohnumfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung zu finden. Zudem überzeugt die Umgebung durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die sowohl in Lörrach als auch im angrenzenden Basel zu entdecken sind.
Die Nähe zur Natur und verschiedene Parks bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die eine Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Idylle suchen.
Ausstattung:
- Balkon
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- EndenergieVerbrauch:
- 133 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 02.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
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