Etagenwohnung - Miete

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick, in bester Innenstadtlage!

1.475 €

Vermarktungsart

Miete

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

verfügbar ab (Datum)

01.07.2025

Kaltmiete

1.475 €

Nebenkosten

250 €

Sonstige Kosten

110 €

Kaution

4.425 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl sep. WC

Barrierefrei

Fahrstuhl

Personenaufzug

Abstellraum

Nein

Unterkellert

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre gehobene Innenausstattung aus.

Zu dem Objekt zählen neben den vier schönen Zimmern noch eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und großem Spiegel, sowie ein Gäste-WC mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Küche ist eine hochwertige Designer-Einbauküche mit besten Siemens-Geräten.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Aufzug gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Der Balkon verläuft komplett um die Wohnung herum, das heißt Sie haben von fast allen Zimmern Zugang auf den Balkon außer von dem Badezimmer, dem Gäste-WC und einem Schlafzimmern.

Eine umfassende Renovierung fand 2018 statt.

Es gibt ebenfalls einen Kellerraum und eine Waschküche mit Münzgeräten.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsbereit.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.475,- EUR
Nebenkosten: 250,- EUR (*Strom und Müll müssen von den Mietern selbst bezogen und direkt mit den Werken abgerechnet werden.)

Kaution (3 KM): 4.425,- EUR

Mieterhöhung: jährlich 3% auf die Kaltmiete (Staffelmiete)
Mindestmietzeit: keine

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Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Lörrachs, direkt im Stadtzentrum mit traumhaftem Rundumblick auf den Marktplatz, sowie den Hühnerberg und den Tüllinger. Ärzte, Banken, Restaurants und Lebensmittelläden befinden sich sozusagen vor der Haustür und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Entfernungen mit dem Auto:

Basel: 25 Minuten
Freiburg: 52 Minuten
A98: 9 Minuten

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