Interessante Chance zentral in Schliengen! Gasthaus mit Restaurant zu verkaufen!

Beschreibung:

Charmantes Gasthaus mit großem Restaurant und Gästezimmern in zentraler Lage von Schliengen

Objektbeschreibung:
Dieses traditionsreiche Gasthaus aus dem Jahr 1772 befindet sich in zentraler Lage von Schliengen und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine gastronomische Nutzung mit Übernachtungsbetrieb. Die Immobilie vereint historischen Charme mit funktionaler Ausstattung und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 250 m² großes Restaurant mit Gastraum, Nebenräumen und einer professionell ausgestatteten Küche. Im Obergeschoss stehen ca. 235 m² zur Verfügung, aufgeteilt in 6 Gästezimmer – ideal für Hotel- oder Pensionsbetrieb. Zusätzlich steht eine renovierte 2-Zi-Personalwohnung mit neuwertigen Einbauküche zur Verfügung.

Zwischen Zimmern 5 und 6 befindet sich ein geräumiger Abstellraum.

Zimmer 1 und 2 verfügen über eine Küche und können als eine Ferienwohnung genutzt / Vermietet werden.

Im EG des Gebäudes befinden sich 4 weitere Gästezimmer.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über sechs PKW-Stellplätze direkt am Haus. Die Immobilie wird inklusive Inventar, Möblierung sowie vollständiger Küchenausstattung übergeben. Dadurch erhält der zukünftige Betreiber ein hohes Maß an Flexibilität in der weiteren Nutzung.

Ausstattung & Modernisierungen:

Baujahr: 1772
Gas-Zentralheizung (erneuert 2020)
Dacherneuerung: 2005
Wasser- und Abwasserleitungen teilweise erneuert
Professionelle Gastronomieküche
Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten (optional übernehmbar)
6 PKW-Stellplätze
Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und Anbindung

Nutzflächen (ca.):

Restaurant (EG): 250 m²
Gästezimmer (1. OG): 235 m²

Besonderheiten:

Historischer Charme mit gepflegten Ausstattungsdetails
Sofort nutzbar für Gastronomie und Beherbergung
Leerstand und gute im Preis inbegriffene Ausstattung ermöglichen schnellen Start Ihres Geschäftskonzepts
Ideal auch für Betreiberkonzepte, Familienbetriebe oder Investoren.

Kurzfristig verfügbar oder nach Absprache.

KP: 850.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Besichtigungen jede Zeit möglich nach Absprache.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung:

Lage:
Schliengen liegt im südlichen Markgräflerland und gehört zum Landkreis Lörrach. Die zentrale Lage der Immobilie im Ort bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Der nahegelegene Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und touristische Ziele machen das Objekt besonders attraktiv für Gäste und Betreiber.