Hochparterre - Kauf
Erdgeschosswohnung (hochparterre) mit Garten/ Terrasse
235.000 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese charmante Hochparterrewohnung aus dem Jahr 1974 bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Praktikabilität. Die angebotene Wohnung steht zum Kauf und befindet sich in einer ruhigen Lage.Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsort bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Abende.
Das Badezimmer verfügt übe eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung – ideal für Ihre Gäste und alltäglichen Komfort. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung, die das Leben in Wehr zu bieten hat. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Städtchen Wehr, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze. Diese zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die idyllische Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur, geprägt von Wanderwegen und Erholungsgebieten, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet Wehr eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Lebensstil.
Ausstattung:
- Abstellraum
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1974
- EndenergieVerbrauch:
- 133 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 10.08.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Sonstige Angaben:
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
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