Mehrfamilienhaus - Kauf

3 Familienhaus mit anfgebaute Scheune für kreativen Handwerker

295.000 €

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche

215 m²

Grundstück

538 m²

Gesamtfläche

445 m²

Zimmer

Badezimmer

Anzahl sep. WC

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Unterkellert

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Kandern. Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 (ursprünglich 1800) bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Auf einem großzügigen Grundstück von 538 m² gelegen, beeindruckt diese Liegenschaft durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Umgebung in einer freundlichen Nachbarschaft.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 215 m² verteilt sich auf zehn geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die zwei kürzlich sanierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort und sind bezugsfertig. Eine weitere Einheit steht zur Renovierung bereit und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt sind drei Badezimmer vorhanden, die den Bedürfnissen einer großen Familie oder mehrerer Parteien gerecht werden.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung der verfügbaren ca. 230 m² Nutzfläche.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage leben möchten. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur von Kandern und der Nähe zum Stadtzentrum Kandern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bietet.

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Lagebeschreibung:

Das charmante Mehrfamiliengenerationshaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kandern, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Hammerstein Dorf. Diese ruhige Wohngegend bietet ihren Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten.

Umgeben von einer idyllischen Landschaft, eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege führen durch die hügelige Umgebung, und die Nähe zum Schwarzwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Der Ortsteil Hammerstein Dorf hat einen dörflichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft, die viele lokale Feste und Veranstaltungen organisiert. In der Nähe befinden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und einladende Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Die nächstgrößeren Städte wie Freiburg im Breisgau und Basel sind gut erreichbar, was Hammerstein Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die das ruhige Landleben schätzen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten wollen.

Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre Ruhe, Naturnähe und die zugleich günstige Anbindung, die einen idealen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens bietet.

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