Neu Wohnen - Kauf

Lukratives Grundstück in toller Lage von Schwörstadt

840.000 €

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Grundstück

Objekttyp

Wohnen

Grundstück

2.490 m²

Provision (Interessentenseite)

3,57% inkl. 19% MwSt.

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Preis auf Anfrage

Nein

vermarktungsstatus

Neu

Beschreibung:

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Schwörstadt!
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.490 m² bietet ein bemerkenswertes Potenzial für Investoren und Entwickler, die nach einem spannenden Projekt suchen. Aktuell unbrauchbar nach einem Brand, eröffnet sich hier die Möglichkeit für einen kompletten Neubeginn.
Die bestehende Baugenehmigung bietet Flexibilität, entweder Wohnraum oder ein Gewerbeobjekt zu schaffen.

In prominenter Lage in Schwörstadt gelegen, bildet dieses Grundstück die perfekte Basis für ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben. Ob Sie moderne Wohnungen planen oder ein innovatives Geschäftsgebäude errichten möchten, die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einem attraktiven Standort für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die planungsrechtlichen Kennzahlen betragen:
GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,8

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Schwörstadt!

Kaufnebenkosten
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch

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Lagebeschreibung:

Diese attraktive Wohnbauparzelle befindet sich im charmanten Schwörstadt, einer aufstrebenden Gemeinde in Baden-Württemberg. Schwörstadt vereint den idyllischen Charme des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus.

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet das Grundstück die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während die nahgelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Flexibilität für Berufstätige und Ausflügler gewährleistet.

Zudem befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, größere Städte wie Lörrach und Basel innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.

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